410 E Southern Ave
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410 E Southern Ave Bureau 279 m² Inoccupé À vendre Tempe, AZ 85282 1 086 929 € (3 899,87 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bureau de jardin. Cour arrière privée et isolée. Bâtiment indépendant. 3000 pieds carrés divisibles en deux. Professionnel : Les voisins sont dentistes et comptables
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Environ 3 000 pieds carrés. Il y a une porte à double verrouillage à l'intérieur qui permet de diviser en 2 bâtiments de taille égale de 1500 pieds carrés en appuyant simplement sur une porte à double verrouillage. Il s'agit de propriétés juridiquement distinctes (410 E Sud et 412 E Sud). Je ne vendrai que l'ensemble du bâtiment de 3 000 pieds carrés, mais un acheteur peut actionner une serrure et utiliser une unité et louer l'autre, tout en gardant le contrôle des nouvelles de croissance.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
66 041 €
|
157,97 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
66 041 €
|
157,97 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 66 041 € |
| Annuel par m² | 157,97 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 66 041 € |
| Annuel par m² | 157,97 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
1 086 929 €
Prix par m²
3 899,87 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
279 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
R-O - Bureau professionnel (R/O)
Stationnement
16 Espaces (57,41 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Impowered By Love
- Enseigne
- -
- -
- -
- Inland Empire Mental Health Services
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Safe Alarm Company Inc
- Services
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Impowered By Love | Enseigne | - | - | - | ||
| Inland Empire Mental Health Services | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Safe Alarm Company Inc | Services | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 279 m²
- Bureaux/Médical
- Construction achevée
- 30 jours
- 1er étage
- 139 m²
- Bureaux/Médical
- -
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 279 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage | 139 m² | Bureaux/Médical | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 44 013 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
44 013 € (2025)
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Présenté par
Michael J. O'Neil
410 E Southern Ave
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