8.45 GRM - New electric meters 410 Fairmount Ave Immeuble residentiel 18 lots 3 324 201 € (184 678 €/Lot) Taux de capitalisation 6,84 % Oakland, CA 94611

Le 410 Fairmount Avenue est un bel immeuble d'appartements de 18 logements composé d'un solide mélange d'unités, comprenant (2) des studios bien entretenus, (10) de grands logements d'une chambre et (6) des logements de deux chambres conçus de manière fonctionnelle.
Grâce à d'importantes améliorations d'équipement, notamment la mise à jour de tous les panneaux électriques, le remplacement du panneau principal, la prise en charge individuelle de chaque unité et la mise à niveau complète du bâtiment du point de vue sismique, il s'agit d'un actif stable et facile à gérer pour tout investisseur.
De plus, le 410 Fairmount est situé directement au-dessus du vaste centre de loisirs de Lake Merritt à Oakland, ce qui en fait un lieu très recherché pour les locataires. Avec un flux de trésorerie solide dès le premier jour et un potentiel de croissance locative important, il s'agit d'un actif sûr et sécurisé pour tout investisseur à la recherche d'une détention à long terme et dont le prix est bien inférieur à celui des concurrents, à seulement 8,45 GRM et à un taux de capitalisation en place supérieur à 6,79 %.