Act Global 410 S River St Industriel/Logistique 19 510 m² À vendre Calhoun, GA 30701 5 428 185 € (278,23 €/m²) Taux de capitalisation 7,10 %

Le 410 S. River Street comprend environ 10,96 acres de terrain, un entrepôt et un bâtiment industriel de +/- 210 000 pieds carrés qui a été construit en 1968 et rénové en 1983. L'installation est louée à ACT Global (www.actglobal.com). Le bail a débuté le 1er juin 2018 pour une durée de dix ans. À l'expiration du bail (31 mai 2028), le locataire dispose de 2 périodes d'option de cinq ans. Le bail est de type NNN avec des majorations annuelles de 2 %. La topographie est relativement plate et le bâtiment est d'un étage. Le bâtiment est parsemé et compte un total de 12 portes d'entrée opérationnelles de différentes tailles et emplacements : le côté sud de la propriété comprend six portes de quai de 8 x 10 avec niveleurs ; le côté est (arrière) du bâtiment possède deux portes d'entrée 12 x 14, deux portes de quai 10 x 10 et une porte de quai 8 x 10 ; et le côté ouest (avant du bâtiment) possède une porte de quai de 8 x 10. La propriété est zonée Light Industrial.