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Berkeley Charleston Tradeport Summerville, SC 29486 Industriel/Logistique 3 716 – 32 906 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Nouvelle construction offrant des possibilités de construction sur mesure et la capacité de développer plus de 1,5 million de pieds carrés sous un même toit.
- Tout nouveau parc industriel inclinable à plan directeur situé dans la MSA de Charleston, avec un excellent accès autoroutier et à proximité du port de Charleston.
- Découvrez un parc industriel planifié de ± 4,9 millions de pieds carrés doté de plafonds transparents de 36 pieds et de nombreuses portes de quai et d'entrées.
- Entouré stratégiquement par les principaux fabricants d'équipements d'origine (OEM), notamment Volvo, Mercedes-Benz Vans et Boeing.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 32 906 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 3 716 m² |
| Espace total disponible | 32 906 m² |
| Min. Divisible | 3 716 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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354,202-square-foot building with 260-foot by 1,352-foot dimensions. 36 existing dock doors with 40,000lb mechanical pit levelers and weather seals. Dock doors are expandable to 80 doors.
- Comprend 166 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Éclairage LED avec détecteurs de mouvement.
- 2 Accès plain-pied
- 36 Quais de chargement
- Système de gicleurs ESFR.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Building 3 | 3 716 – 32 906 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
410 Tradeport Dr - 1er étage – Building 3
410 Tradeport Dr - 1er étage – Building 3
| Surface | 3 716 – 32 906 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
354,202-square-foot building with 260-foot by 1,352-foot dimensions. 36 existing dock doors with 40,000lb mechanical pit levelers and weather seals. Dock doors are expandable to 80 doors.
- Comprend 166 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 36 Quais de chargement
- Éclairage LED avec détecteurs de mouvement.
- Système de gicleurs ESFR.
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Berkeley Charleston Tradeport est un tout nouveau parc industriel planifié de 4,9 millions de pieds carrés situé à Summerville, en Caroline du Sud. Le bâtiment 1 ayant été achevé en 2021, le port commercial de Berkeley Charleston constitue une opportunité incontournable pour les occupants d'espaces industriels à la recherche d'un emplacement sur l'un des sites les plus avantageux de la MSA de Charleston. De multiples possibilités de construction sur mesure sont également possibles, avec la possibilité de développer plus de 1,5 million de pieds carrés sous un même toit. Le bâtiment 1 comprend un important quai pour camions avec un rayon de rotation de 185 pieds et quatre portes de quai, 25 portes d'entrée et des plans pour 22 portes de quai supplémentaires. Les autres commodités comprennent un grand parking pour caravanes et automobiles, d'imposants plafonds transparents de 36 pieds, un éclairage LED, une alimentation triphasée de 3 000 ampères, 480 volts, des gicleurs d'incendie à réponse rapide (ESFR) et des bureaux construits sur mesure. Les locataires apprécieront les avantages inégalés du site, notamment un excellent accès aux autoroutes 26 et 95 et au port de Charleston, reconnu internationalement pour sa cote d'efficacité élevée. Les principaux OEM, notamment Volvo, Mercedes-Benz Vans et Boeing, se trouvent à proximité du site. L'aéroport international de Charleston, qui a connu une augmentation constante du secteur du fret, se trouve à 25 minutes en voiture.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ PÉRIPHÉRIQUE DE BERKELEY
Berkeley County benefits from an abundance of developable land, readily available labor, and proximity to The Port of Charleston. Transportation is made easy here through Interstate 26, which provides quick access to the port; Interstate 95; and South Carolina’s capital, Columbia.
The Port of Charleston continues to increase TEU handling capabilities, making Charleston an attractive option for major industrial users. In fact, the port recently deepened its harbor to 52 feet, making it the deepest port on the East Coast in 2022. This advantage has attracted notable industrial users in recent years. For instance, Volvo opened its first North American plant in Ridgeville, which sparked both development and demand for industrial assets in the area. More recently, Walmart opened a 3 million-square-foot imports distribution center in the area.
Industrial properties are largely concentrated along the I-26 corridor, where drive times to the Port of Charleston are shorter. Parts suppliers for some of North Charleston’s largest manufacturers, such as Boeing and Mercedes Benz, are in this corridor, as well.
Although Berkeley County is home to an impressive portfolio of industrial users, rents here are comparatively inexpensive. Properties here rent at a discount compared to its neighbor North Charleston, despite close proximity. Rents here are also more affordable than the average rate seen across Charleston.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Peter Fennelly, President
En tant que président de Bridge Commercial, Fennelly travaille sur une stratégie à long terme, participe activement à la formation de jeunes recrues et sert ses différents clients à long terme grâce à ses connaissances approfondies et à ses prouesses en matière de négociation.
Fennelly est actif dans sa communauté par le biais d'organisations scolaires, sportives et communautaires. Il est membre de la Society of Industrial and Office Realtors et de CoreNet Global.
Simons Johnson, Executive Vice President, , SIOR, MCR, CCIM
Will Crowell, Vice President, SIOR
Will a travaillé avec certaines des plus grandes entreprises de la région de Charleston et tire parti de sa connaissance du marché et de ses données en temps réel pour aider ses clients à prendre des décisions immobilières éclairées.
Will a déjà vécu et travaillé à La Nouvelle-Orléans, au New Jersey, à New York et à Washington DC.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE NORTHPOINT DEVELOPMENT
Présenté par
Berkeley Charleston Tradeport | Summerville, SC 29486
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