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410 W Meighan Blvd Local commercial 139 m² À louer Gadsden, AL 35901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle construction
- À 0,5 mile de l'autoroute 411 et du boulevard Meighan
- Situé près de la zone commerciale au bord de la rivière.
- Suites de 1 500 pieds carrés
- Près du quartier des affaires du centre-ville de Gadsden.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | 5 Ans | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 42 206 € /an 3 517 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
End cap space and currently cold dark shell . Great for Retail, Medical or office. Currently just slab and you can do your own layout . Open Ductwork or drop Ceiling . Next to a new Liquor Store and Mexican Restaurant. Two access traffic lights and great visibility from highway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 771 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 771 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La construction de ce complexe commercial de 9 500 pieds carrés où le restaurant mexicain Los Arcos occupera 5 000 pieds carrés est terminée. Deux (2) suites supplémentaires de 1 500 pieds carrés disponibles, qui peuvent être combinées jusqu'à 3 000 pieds carrés contiguës. Les espaces offrent les critères de la boîte à la vanille, le CVC, les services publics, l'électricité, les dalles de béton, les toilettes pour personnes handicapées, les plafonds suspendus et les systèmes d'arrosage. Le développement est situé à 800 mètres de l'autoroute 411 et du boulevard Meighan. Près du quartier des affaires du centre-ville de Gadsden et également à proximité de la zone commerciale au bord de la rivière.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
410 W Meighan Blvd
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