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Centerport Tech Center 4100-4108 Amon Carter Blvd
Local d’activités 195 – 905 m² À louer Fort Worth, TX 76155
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Durée flexible. Sous-louez jusqu'en mai 2026 à un taux réduit de 7,29 $/pied carré + dépenses NNN estimées à 4,50 $/pied carré. Bureaux et locaux de production climatisés actuellement achevés à 95 %. Deux (2) portes au niveau du sol à l'arrière. Location directe à long terme avec améliorations également disponibles. Divisible à 4 500 pieds carrés +/- avec une finition de 50 % à 95 %. Les tarifs de location directs vont de 10,50$ à 14,00$ selon la taille et la finition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
Espace climatisé de 2 100 pieds carrés • Surface de réception de 1 450 pieds carrés (+/-) • Espace de travail ouvert de 650 pieds carrés (+/-) ou espace de rangement à l'arrière • 1 porte de chargement arrière au niveau du sol
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Comprend 135 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 202 | 418 – 710 m² | Négociable | 71,86 € /m²/an 5,99 € /m²/mois 51 034 € /an 4 253 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage – 206 | 195 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 01/04/2025 |
1er étage – 202
| Surface |
| 418 – 710 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 71,86 € /m²/an 5,99 € /m²/mois 51 034 € /an 4 253 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 206
| Surface |
| 195 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
1er étage – 202
| Surface | 418 – 710 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 71,86 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Durée flexible. Sous-louez jusqu'en mai 2026 à un taux réduit de 7,29 $/pied carré + dépenses NNN estimées à 4,50 $/pied carré. Bureaux et locaux de production climatisés actuellement achevés à 95 %. Deux (2) portes au niveau du sol à l'arrière. Location directe à long terme avec améliorations également disponibles. Divisible à 4 500 pieds carrés +/- avec une finition de 50 % à 95 %. Les tarifs de location directs vont de 10,50$ à 14,00$ selon la taille et la finition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
1er étage – 206
| Surface | 195 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2025 |
Espace climatisé de 2 100 pieds carrés • Surface de réception de 1 450 pieds carrés (+/-) • Espace de travail ouvert de 650 pieds carrés (+/-) ou espace de rangement à l'arrière • 1 porte de chargement arrière au niveau du sol
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 135 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
APERÇU DU BIEN
Emplacement de premier plan à Centreport, à l'angle nord-est des boulevards Trinity et Amon Carter Adapté aux navetteurs. Situé à 800 mètres de la gare Trinity Railway Express Centreport/DFW Airport. À 400 minutes environ de l'arrêt de bus Centreport Circulator, reliant la gare de Centreport et l'aéroport DFW
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Centerport Tech Center | 4100-4108 Amon Carter Blvd
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