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4100 E Anaheim St Local commercial 56 – 111 m² À louer Long Beach, CA 90804
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 56 m² | Négociable | 473,61 € /m²/an 39,47 € /m²/mois 26 400 € /an 2 200 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 56 m² | Négociable | 473,61 € /m²/an 39,47 € /m²/mois 26 400 € /an 2 200 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 291 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1956/2024 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 291 m² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2024 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue dans un immeuble commercial vintage magnifiquement réaménagé situé dans le quartier animé de Zaferia à Long Beach. Ce projet emblématique comprend six unités méticuleusement restaurées, avec quatre espaces actuellement disponibles, allant de 500 à 600 pieds carrés. Situé le long d'un corridor commercial à haute visibilité où circulent plus de 30 000 véhicules chaque jour, cet établissement constitue une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de choix dans un quartier animé. Le réaménagement préserve le charme de son architecture d'origine des années 1950 tout en incorporant des améliorations modernes. Les principales caractéristiques sont les suivantes : Nouvelles mises à jour du noyau et de la coque : chaque unité est équipée d'un service électrique amélioré. Toilettes conformes à l'ADA : garantir l'accessibilité pour tous les clients. Patio de l'espace commun : parfait pour les repas en plein air et les moments dignes d'une photo. Configurations flexibles : les unités peuvent être combinées pour répondre à vos besoins d'espace spécifiques. Composé de deux bâtiments comprenant trois unités chacun, ce projet est conçu pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un environnement unique axé sur la communauté. Envoyez un texto au 562-999-6222 pour plus d'informations.
- Accès 24 h/24
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Coleen & Company, Inc.
4100 E Anaheim St
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