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Winco Center 4100 E Bay Dr
Local commercial 99 – 656 m² À louer Clearwater, FL 33764
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 20 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 22 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 30 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 34 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 36 | 99 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4100 E Bay Dr - 1er étage – Bureau 18
Caractéristiques : signalétique sur pylône et 4 points d'accès, dont 3 depuis E Bay Drive et 1 depuis Belcher Road N. Le Winco Center est entouré d'une population locale dense de plus de 248 045 habitants dans un rayon de 8 kilomètres. Situé sur la très fréquentée E Bay Drive, à côté de CVS et à proximité de détaillants tels que Publix, Harbor Freight, et bien d'autres !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4100 E Bay Dr - 1er étage – Bureau 20
Caractéristiques : Signalétique sur pylône et 4 points d'accès, dont 3 depuis E Bay Drive et 1 depuis Belcher Road N. Le Winco Center est entouré d'une forte population locale de plus de 248 045 habitants dans un rayon de 8 kilomètres. Situé sur la très fréquentée E Bay Drive, à côté de CVS et à proximité de détaillants tels que Publix, Harbor Freight, et bien d'autres !
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4100 E Bay Dr - 1er étage – Bureau 22
Caractéristiques : signalétique sur pylône et 4 points d'accès, dont 3 depuis E Bay Drive et 1 depuis Belcher Road N. Le Winco Center est entouré d'une forte population locale de plus de 248 045 habitants dans un rayon de 8 kilomètres. Situé sur la très fréquentée E Bay Drive, à côté de CVS et à proximité de détaillants tels que Publix, Harbor Freight, et bien d'autres !
4100 E Bay Dr - 1er étage – Bureau 30
Caractéristiques : signalétique sur pylône et 4 points d'accès, dont 3 depuis E Bay Drive et 1 depuis Belcher Road N. Le Winco Center est entouré d'une forte population locale de plus de 248 045 personnes dans un rayon de 8 kilomètres. Situé sur E Bay Drive, une route à fort trafic, à proximité immédiate de CVS et des enseignes locales telles que Publix, Harbor Freight, et bien d'autres !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4100 E Bay Dr - 1er étage – Bureau 34
Caractéristiques : signalétique sur pylône et 4 points d'accès, dont 3 depuis E Bay Drive et 1 depuis Belcher Road N. Le Winco Center est entouré d'une forte population locale de plus de 248 045 habitants dans un rayon de 8 kilomètres. Situé sur la très fréquentée E Bay Drive, à côté de CVS et à proximité de détaillants tels que Publix, Harbor Freight, et bien d'autres !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4100 E Bay Dr - 1er étage – Bureau 36
Caractéristiques : Signalétique sur pylône et 4 points d'accès, dont 3 depuis E Bay Drive et 1 depuis Belcher Road N. Le Winco Center est entouré d'une forte population locale de plus de 248 045 habitants dans un rayon de 8 kilomètres. Situé sur la très fréquentée E Bay Drive, à côté de CVS et à proximité de détaillants tels que Publix, Harbor Freight, et bien d'autres !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4100 E BAY DR , CLEARWATER, FL 33764
| Espace total disponible | 656 m² | Façade | 124,97 m le E. Bay Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 069 m² |
| Stationnement | 105 Espaces | Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1972 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 656 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 105 Espaces |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 124,97 m le E. Bay Dr |
| Surface commerciale utile | 2 069 m² |
| Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Comprend des panneaux de signalisation et 4 points d'accès, 3 depuis E Bay Drive et 1 depuis Belcher Road N.. Le Winco Center est entouré d'une forte population locale de plus de 248 045 personnes dans un rayon de 8 miles. Situé sur E Bay Drive, à proximité de CVS et des détaillants locaux Publix, Harbour Freight et plus encore !
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
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Winco Center | 4100 E Bay Dr
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