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Fifth Third Bank 4100 NW 16th Blvd

Local commercial 475 m² À vendre Gainesville, FL 32605 4 037 830 € (8 498,79 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail de 20 ans | Locataire Investment Grade (S&P : A-) | Augmentations de loyer de 10 % | Options de prolongation
  • Rénovation en 2025 | Équipé d'un système Drive-Thru
  • Absolute NNN (bail foncier) | Propriété foncière | Aucune responsabilité du propriétaire | Aucune obligation fiscale
  • Intersection à angle rigide avec signalisation | Commerces environnants | Visibilité et accès excellents | Base de consommateurs résidentiels

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
475 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2006/2025
Prix
4 037 830 €
Prix par m²
8 498,79 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
181 707 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
39 Espaces (82,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
78 m le NW 16th Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 474 m²
  • Local commercial
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant

Ancienne agence bancaire - Livraison de colis à Fresh Market (avec Publix de l'autre côté de la rue) Quartier aisé de Millhopper Angle très visible, colis sortant au feu de circulation À moins de 3 km de l'université de Floride et de l'UF Health Drive-thru autorisé Permis de zonage pour la vente au détail, à des fins médicales (y compris la marijuana médicale) et aux bureaux Peut être subdivisé Abondant parking sur place et transversal

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 474 m² Local commercial Parcelle de terrain vacant Maintenant

1er étage

Surface
474 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 474 m²
Type de bien Local commercial
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible Maintenant

Ancienne agence bancaire - Livraison de colis à Fresh Market (avec Publix de l'autre côté de la rue) Quartier aisé de Millhopper Angle très visible, colis sortant au feu de circulation À moins de 3 km de l'université de Floride et de l'UF Health Drive-thru autorisé Permis de zonage pour la vente au détail, à des fins médicales (y compris la marijuana médicale) et aux bureaux Peut être subdivisé Abondant parking sur place et transversal

Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Pure Barre
Capital City Bank
The Fresh Market
Five Guys
The Flying Biscuit Cafe
Publix
Orangetheory Fitness
Charles Schwab
Bank of America
VyStar Credit Union

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
06107-003-005
Évaluation du terrain
950 327 €
Évaluation des aménagements
408 744 €
Évaluation totale
1 359 071 €
  • ID de l’annonce: 35043846

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4100 NW 16th Blvd, Gainesville, FL 32605

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