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Northgate Industrial Park Sacramento, CA 95834 Industriel/Logistique 6 296 – 24 680 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Espace disponible à la fois existant et nouveau.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 24 680 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 6 296 m² |
| Espace total disponible | 24 680 m² |
| Min. Divisible | 6 296 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Building: ±156,013 SF • Spec Office: TBD (up to 10%) • Clear Height: ±22’-7” existing • Speed Bay: ±42’ • Column Spacing: ±40’x60’ (varies) • Dock Doors: 8 (±8’x10’) with potential to add 9 (±9’x10’) • Grade Level Doors: 3 existing with potential to add more • Van High Doors: 1 (±8’x8’-6”) north side • Truck Court: ±149’-2” (±60’ dock) and ±140’-2” (±75’ dock) • Concrete Slab: ±6” and ±5” (±3,000 psi) • Roof: New roof installed on 11/08/24. Johns Manville 60 Mil TPO with a 20-year NDL warranty from manufacturer. • Power: ±4,000 Amps 277/480v, 3 Phase • Natural Gas: (TBD) • Sewer Line: 6” entering building • Water Line: 2” entering building with 2” meter • Fire Sprinkler: Existing system received its 5-year certification on 01/24/25. New K-14 ESFR sprinkler heads(456 each) have been installed within the 30,000± SF northern end of the building, closest to the loading dock doors. Sprinkler system fire pumps are supported by a backup up generator for power. • Warehouse Lighting: LED light fixtures (5,000 K “type”) providing 30,000 lumen. • ±1,054 Vehicle Parking Stalls • ±17.59 Gross Acre lot
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 5 Accès plain-pied
- 8 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 6 296 – 14 494 m² | Négociable | 102,46 € /m²/an 8,54 € /m²/mois 1 485 073 € /an 123 756 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
4100 Northgate Blvd - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
TWO BUILDING INDUSTRIAL PROJECT ±156,013 SF (Existing) & ±109,673 SF (Planned)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 8 Accès plain-pied
- 19 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 10 186 m² | Négociable | 102,46 € /m²/an 8,54 € /m²/mois 1 043 624 € /an 86 969 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
4100 Northgate Blvd - 1er étage
4100 Northgate Blvd - 1er étage
| Surface | 6 296 – 14 494 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 102,46 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Building: ±156,013 SF • Spec Office: TBD (up to 10%) • Clear Height: ±22’-7” existing • Speed Bay: ±42’ • Column Spacing: ±40’x60’ (varies) • Dock Doors: 8 (±8’x10’) with potential to add 9 (±9’x10’) • Grade Level Doors: 3 existing with potential to add more • Van High Doors: 1 (±8’x8’-6”) north side • Truck Court: ±149’-2” (±60’ dock) and ±140’-2” (±75’ dock) • Concrete Slab: ±6” and ±5” (±3,000 psi) • Roof: New roof installed on 11/08/24. Johns Manville 60 Mil TPO with a 20-year NDL warranty from manufacturer. • Power: ±4,000 Amps 277/480v, 3 Phase • Natural Gas: (TBD) • Sewer Line: 6” entering building • Water Line: 2” entering building with 2” meter • Fire Sprinkler: Existing system received its 5-year certification on 01/24/25. New K-14 ESFR sprinkler heads(456 each) have been installed within the 30,000± SF northern end of the building, closest to the loading dock doors. Sprinkler system fire pumps are supported by a backup up generator for power. • Warehouse Lighting: LED light fixtures (5,000 K “type”) providing 30,000 lumen. • ±1,054 Vehicle Parking Stalls • ±17.59 Gross Acre lot
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 8 Quais de chargement
4100 Northgate Blvd - 1er étage
| Surface | 10 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 102,46 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
TWO BUILDING INDUSTRIAL PROJECT ±156,013 SF (Existing) & ±109,673 SF (Planned)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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Northgate Industrial Park | Sacramento, CA 95834
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