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4100 Salzedo St Local d’activités 151 m² 1 411 632 € À vendre Coral Gables, FL 33146

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

High visibility

Central Coral Gables Location - steps away from Merrick Park

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover an exceptional opportunity in the heart of Coral Gables with this versatile 1,620 sf office condo. This 1st-floor, prime commercial space offers endless potential for a wide range of uses, including office, retail, fitness, or light manufacturing—perfect for businesses seeking a highly visible and accessible location. Currently functioning as a pilates studio, the space is designed to accommodate various business types and includes a bathroom, ample storage, and open areas that can be tailored to suit your specific needs. Zoned as 7100 - Industrial Light Manufacturing and with a land use designation of 1118 Store: Condominium-Commercial, this unit is ideal for a variety of commercial operations. The current tenant's lease expires on August 31, 2025 offering immediate occupancy options.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 411 632 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Surface du lot	151 m²	Classe d’immeuble	B
Nb de lots	1	Étages	1
Surface totale de l’immeuble	151 m²	Surface type par étage	151 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)	Année de construction	2008
Sous-type de bien	Bien à usage mixte Bureau, cabinet médical Local d’activités, distribution légère Bureaux/industriels, lot idéal résidence/travail	Surface du lot	0,05 ha

Prix	1 411 632 €
Surface du lot	151 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	151 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Bien à usage mixte Bureau, cabinet médical Local d’activités, distribution légère Bureaux/industriels, lot idéal résidence/travail
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	151 m²
Année de construction	2008
Surface du lot	0,05 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot 18

Surface du lot	151 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix	1 411 632 €	Nb de places de stationnement	2
Prix par m²	9 379,43 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	03-4120-065-1430
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	151 m²
Prix	1 411 632 €
Prix par m²	9 379,43 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	2
Référence cadastrale/ID de parcelle	03-4120-065-1430

DESCRIPTION

NOTES SUR LA VENTE

Please contact Cindy Barbara (305) 733-2300 for all showings and inquiries.

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CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (86)

Bike Score®

Très praticable en vélo (78)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

Accès 24 h/24

CVC contrôlé par le locataire

ZONAGE

Code de zonage	c (PA Primary Zone: 7100 INDUSTRIAL - LIGHT MFG Primary Land Use: 1118 STORE: CONDOMINIUM - COMMERCIAL)
c (PA Primary Zone: 7100 INDUSTRIAL - LIGHT MFG Primary Land Use: 1118 STORE: CONDOMINIUM - COMMERCIAL)

ID de l’annonce: 35362169
Date de mise sur le marché: 03/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 4100 Salzedo St, Coral Gables, FL 33146

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