Planning Approved 34-units Mixed-Use Building | 4101 3rd St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Planning Approved 34-units Mixed-Use Building 4101 3rd St Terrain 0,07 ha À vendre 4 586 199 € San Francisco, CA 94124
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Deux espaces commerciaux de premier plan conçus pour une visibilité et une circulation piétonnière élevées.
- Thirty-two contemporary residential units, blending modern design with comfort, spread across four stories.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'approbation de la planification a été obtenue et certains permis sont prêts pour un bâtiment à usage mixte de six étages conçu par le célèbre cabinet d'architecture de San Francisco, Steinberg Hart. Ce projet soigneusement planifié comprend les éléments suivants :
Sous-sol :
Support utilitaire et opérationnel pour l'infrastructure du bâtiment.
Rez-de-chaussée :
Deux espaces commerciaux de premier plan conçus pour une visibilité et une circulation piétonnières élevées.
Un hall d'entrée résidentiel accueillant.
Des parkings empilables pratiques pour les résidents.
Étages supérieurs (niveaux 2 à 5) :
Trente-deux unités résidentielles contemporaines, alliant design moderne et confort, réparties sur quatre étages.
Toit :
Une terrasse commune et accessible offrant des équipements extérieurs haut de gamme aux résidents, idéale pour la détente et les rassemblements.
Le projet vise à renforcer le dynamisme du quartier en équilibrant les espaces commerciaux et résidentiels, en offrant fonctionnalité et attrait esthétique.
UNITÉS COMMERCIALES : 2 (@ REZ-DE-CHAUSSÉE : UNITÉ 104 = 1550 PIEDS CARRÉS, UNITÉ 105 = 1240 PIEDS CARRÉS)
UNITÉS RÉSIDENTIELLES : 32 AU TOTAL (5 BMR 15,6 %)
STUDIO : 8 UNITÉS
1 LIT/1 SALLE DE BAIN : 18 UNITÉS
2 LITS/2 SALLES DE BAIN : 4 UNITÉS
3 LITS/3 SALLES DE BAIN : 2 UNITÉS
SURFACE BRUTE DU BÂTIMENT :
NIVEAU B-1 : 4 111 PIEDS CARRÉS (AIRE DE SERVICE AU SOUS-SOL)
NIVEAU 1 : 6 883 PIEDS CARRÉS (COMMERCE DE DÉTAIL AU NIVEAU DE LA RUE)
NIVEAU 2 : 7 422 PIEDS CARRÉS
NIVEAU 3 : 7 252 PIEDS CARRÉS
NIVEAU 4 : 7 439 PIEDS CARRÉS
NIVEAU 5 : 6 844 PIEDS CARRÉS
NIVEAU 6 : 1 279 PIEDS CARRÉS (MÉCANIQUE)
SUPERFICIE RÉSIDENTIELLE TOTALE : 35 840 PIEDS CARRÉS
ZONE DE SERVICE ET MÉCANIQUE : 5 390 PIEDS CARRÉS
HAUTEUR DU BÂTIMENT : 47,5 PIEDS
HAUTEUR DU BÂTIMENT @ TOIT-TERRASSE : 60 PIEDS
ÉTAGES : 6 ÉTAGES + SOUS-SOL
TYPE DE CONSTRUCTION : TYPE I-A (PODIUM), TYPE III-A
ARROSEUR : ENTIÈREMENT GICLEUR, CONFORME À LA NORME NFPA 13
OCCUPATION : A-3, B, R-2, S-1, S-2
PLACES DE STATIONNEMENT POUR VOITURES : 17 AU TOTAL (16 PLACES POUR GERBEURS DE VOITURES [DONT 2 SONT RÉSERVÉES AU COVOITURAGE] ET 1 FOURGONNETTE ACCESSIBLE)
PLACES DE STATIONNEMENT POUR VÉLOS DE CLASSE I : 32
PLACES DE STATIONNEMENT POUR VÉLOS DE CLASSE II : 10 OUVERTES
Sous-sol :
Support utilitaire et opérationnel pour l'infrastructure du bâtiment.
Rez-de-chaussée :
Deux espaces commerciaux de premier plan conçus pour une visibilité et une circulation piétonnières élevées.
Un hall d'entrée résidentiel accueillant.
Des parkings empilables pratiques pour les résidents.
Étages supérieurs (niveaux 2 à 5) :
Trente-deux unités résidentielles contemporaines, alliant design moderne et confort, réparties sur quatre étages.
Toit :
Une terrasse commune et accessible offrant des équipements extérieurs haut de gamme aux résidents, idéale pour la détente et les rassemblements.
Le projet vise à renforcer le dynamisme du quartier en équilibrant les espaces commerciaux et résidentiels, en offrant fonctionnalité et attrait esthétique.
UNITÉS COMMERCIALES : 2 (@ REZ-DE-CHAUSSÉE : UNITÉ 104 = 1550 PIEDS CARRÉS, UNITÉ 105 = 1240 PIEDS CARRÉS)
UNITÉS RÉSIDENTIELLES : 32 AU TOTAL (5 BMR 15,6 %)
STUDIO : 8 UNITÉS
1 LIT/1 SALLE DE BAIN : 18 UNITÉS
2 LITS/2 SALLES DE BAIN : 4 UNITÉS
3 LITS/3 SALLES DE BAIN : 2 UNITÉS
SURFACE BRUTE DU BÂTIMENT :
NIVEAU B-1 : 4 111 PIEDS CARRÉS (AIRE DE SERVICE AU SOUS-SOL)
NIVEAU 1 : 6 883 PIEDS CARRÉS (COMMERCE DE DÉTAIL AU NIVEAU DE LA RUE)
NIVEAU 2 : 7 422 PIEDS CARRÉS
NIVEAU 3 : 7 252 PIEDS CARRÉS
NIVEAU 4 : 7 439 PIEDS CARRÉS
NIVEAU 5 : 6 844 PIEDS CARRÉS
NIVEAU 6 : 1 279 PIEDS CARRÉS (MÉCANIQUE)
SUPERFICIE RÉSIDENTIELLE TOTALE : 35 840 PIEDS CARRÉS
ZONE DE SERVICE ET MÉCANIQUE : 5 390 PIEDS CARRÉS
HAUTEUR DU BÂTIMENT : 47,5 PIEDS
HAUTEUR DU BÂTIMENT @ TOIT-TERRASSE : 60 PIEDS
ÉTAGES : 6 ÉTAGES + SOUS-SOL
TYPE DE CONSTRUCTION : TYPE I-A (PODIUM), TYPE III-A
ARROSEUR : ENTIÈREMENT GICLEUR, CONFORME À LA NORME NFPA 13
OCCUPATION : A-3, B, R-2, S-1, S-2
PLACES DE STATIONNEMENT POUR VOITURES : 17 AU TOTAL (16 PLACES POUR GERBEURS DE VOITURES [DONT 2 SONT RÉSERVÉES AU COVOITURAGE] ET 1 FOURGONNETTE ACCESSIBLE)
PLACES DE STATIONNEMENT POUR VÉLOS DE CLASSE I : 32
PLACES DE STATIONNEMENT POUR VÉLOS DE CLASSE II : 10 OUVERTES
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 586 199 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Prix par ha | 68 558 651,16 € |
| Prix | 4 586 199 € |
| Prix par ha | 68 558 651,16 € |
| Surface du lot | 0,07 ha |
L'approbation de la planification a été obtenue et certains permis sont prêts pour un bâtiment à usage mixte de six étages conçu par le célèbre cabinet d'architecture de San Francisco, Steinberg Hart.
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5260-001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 919 756 € | Évaluation totale | 919 756 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5260-001
Évaluation du terrain
919 756 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
919 756 €
1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Planning Approved 34-units Mixed-Use Building | 4101 3rd St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.