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4223 E. Royalton Road 4101-4223 E Royalton Rd Local commercial 190 – 561 m² À louer Broadview Heights, OH 44147
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2 040 à 4 000 pieds carrés disponibles
- Un excellent trafic compte plus de 20 000 VPD
- Adjacent à Ohio CAT avec environ 1 200 employés
- Signalisation des monuments disponible
- Rejoignez Bubbakoo's Burritos, Paint Nail Bar, Sport Clips, Jersey Mike's, Club Pilates, Pulp, Wayback Burger et Kiddie Academy
- Les principaux employeurs de la région incluent le centre de santé et de chirurgie MetroHealth de Brecksville, les hôpitaux universitaires, Rumpke, Sotera Health, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4101 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4223 | 190 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4101
Endcap space adjacent to Sports Clips
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Vaste parking
- Vaste parking
1er étage, bureau 4223
In-line space between Wayback and Pulp Juice and Smoothie Bar
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalisation des monuments
- Grand parking et accessibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 561 m² | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 561 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement commercial, situé au 4101-4223 E Royalton Rd à Broadview Heights, en Ohio, offre un emplacement de choix pour les entreprises qui recherchent une grande visibilité et un excellent trafic, avec plus de 20 000 véhicules qui circulent quotidiennement. La propriété comprend deux bâtiments totalisant 32 640 pieds carrés d'espace commercial, y compris des unités disponibles allant de 2 040 à 4 000 pieds carrés. Les locataires bénéficient de la signalisation des monuments et d'un mélange diversifié d'entreprises voisines, telles que Bubbakoo's Burritos, Paint Nail Bar, Sport Clips, Jersey Mike's, Club Pilates, Pulp, Wayback Burger et Kiddie Academy. L'établissement est stratégiquement situé à côté de l'Ohio CAT, qui emploie environ 1 200 personnes, et est entouré de grands employeurs tels que le centre de santé et de chirurgie MetroHealth Brecksville, les hôpitaux universitaires, Rumpke, Sotera Health, Zimmer Biomet et Konica Minolta. Cet emplacement offre un environnement commercial dynamique, ce qui en fait un choix idéal pour les commerces de détail qui cherchent à prospérer dans une communauté animée.
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4223 E. Royalton Road | 4101-4223 E Royalton Rd
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