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4101 Boston Rd Local commercial 394 m² À louer Bronx, NY 10466
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Car Traffic ~20,000 cars/day
- Large Signage opportunity
- Newly Renovated
- Lots of Natural Light
- Parking Lot in rear
- Multiple Points of Entry
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 394 m² | 3,05 - 5,49 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
This 8,200 SF lot features a newly renovated building with 4,240 SF on the ground, mezzanine offices, a storage basement, and a parking lot for 15. Other highlights include three means of entry on Boston Road, Provost Ave, and from the lot behind. Significant signage opportunities on Boston and on Provost. 18' ceilings at the center of the space, and two ADA bathrooms. The property is located at a prime corner right off the Eastchester Bridge, and the I-95. Minutes from Co-op City, and Post Road Plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 - 5,49 m
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Corner Property
- Parking Lot
- Large Signage opportunities
- High Ceilings
- Newly renovated
- Mezzanine offices
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4101 BOSTON RD, BRONX, NY 10466
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dunkin'
- Hébergement et restauration
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- Jeep
- Services de location et de bail
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- Kia
- Services de location et de bail
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- Mavis
- Services
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- McDonald's
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- Taco Bell
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dunkin' | Hébergement et restauration | - | - |
| Jeep | Services de location et de bail | - | - |
| Kia | Services de location et de bail | - | - |
| Mavis | Services | - | - |
| McDonald's | Hébergement et restauration | - | - |
| Taco Bell | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 394 m² | Surface commerciale utile | 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1931/2005 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 394 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 394 m² |
| Année de construction/rénovation | 1931/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
4101 Boston Road, Bronx, NY 10466 AKA 3638 Provost Avenue is a prime retail corner available for lease. This 8,200 SF lot features a newly renovated building with 4,240 SF on the ground, mezzanine offices, a storage basement, and a parking lot for 15. Other highlights include three means of entry on Boston Road, Provost Ave, and from the lot behind. Significant signage opportunities on Boston and on Provost. 18' ceilings at the center of the space, and two ADA bathrooms. This location has ~20,000 cars/day, right off the Eastchester Bridge, and the I-95. Minutes from Co-op City, and Post Road Plaza.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4101 Boston Rd
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