Panorama Shopping Center 4101 W Charleston Blvd Local commercial 1 951 m² À vendre Las Vegas, NV 89102 4 326 775 € (2 217,76 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Proximité du centre-ville de Las Vegas
Quartier résidentiel diversifié
À proximité des établissements médicaux et éducatifs

Accès aux achats et aux services
Excellent accès aux transports
Attractions culturelles et historiques à proximité

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Northcap Commercial a le plaisir de proposer à la vente le 4101 W Charleston Blvd. Situé à Las Vegas, dans le Nevada, ce site propose à un nouveau propriétaire de profiter du grand terrain pour vendre du mobilier d'extérieur, des piscines/spas ou d'autres aménagements ménagers présentant un potentiel d'utilisation automobile. Avec un bâtiment de +/- 21 932 pieds carrés, vous pouvez disposer d'une salle d'exposition intérieure pour présenter votre produit. Situé au cœur de Las Vegas, dans un quartier qui incarne la fusion unique entre histoire, modernité et énergie vibrante qui caractérise la ville de Las Vegas. Ce bâtiment est situé le long de l'une des rues les plus animées de Las Vegas, le boulevard Charleston étant une artère clé reliant divers quartiers et centres d'affaires.
FAITS SAILLANTS
Le fait d'être situé sur une artère principale du boulevard Charleston constitue une position privilégiée pour les besoins de vente au détail et de services.
Entouré d'un mélange de bâtiments résidentiels, des maisons unifamiliales aux appartements multifamiliaux.
Les attractions culturelles et historiques situées à proximité, telles que le musée d'histoire naturelle de Las Vegas, le musée Neon et le quartier des arts, sont toutes situées à proximité.
Facilement accessible et bien relié à d'autres zones clés, y compris le Strip, qui n'est qu'à une courte distance en voiture, et à proximité des transports en commun.
À proximité du quartier médical du centre-ville de Las Vegas, qui abrite le centre médical universitaire du sud du Nevada et d'autres établissements de santé.

4101_W_Charleston-OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

1 951 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1958

Prix

4 326 775 €

Prix par m²

2 217,76 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,36

Surface du lot

0,55 ha

Zonage

C-1 - Utilisation prévue du sol : Incorporated Clark County (INCORP) Classification de zonage : Zone commerciale limitée (C-1)

Stationnement

45 Espaces (23,07 places par 1 000 m² loué)

Façade

65 m le Charleston Blvd

CARACTÉRISTIQUES

Ligne d’autobus

Signalisation

Intersection avec signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
1 951 m²
Local commercial
Parcelle de terrain vacant
Maintenant

Northcap Commercial is please to offer for sale 4101 W Charleston Blvd. Located in Las Vegas, Nevada, this site offers a new owner to take advantage of the large lot to sell outdoor furniture, pools/spa, or other household landscapes with an automotive-use potential. With a +/- 21,932 square foot building allows for an indoor showroom to showcase your product. Located in the heart of Las Vegas in an area that encapsulates the unique fusion of history, modernity, and the vibrant energy that defines the City of Las Vegas. This building is situated along one of the busiest streets in Las Vegas, with Charleston Boulevard serving as a key artery that connects various neighborhoods and business hubs.