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4101 William D Tate Ave Bureau 2 328 m² 100 % Loué À vendre Grapevine, TX 76051

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement de choix
  • Opportunité à valeur ajoutée
  • Façade autoroutière exceptionnelle

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet immeuble de bureaux à locataires multiples est situé dans le sous-marché très recherché de Grapevine, à seulement 8 km de l'aéroport DFW, offrant une valeur immobilière irremplaçable et une excellente accessibilité.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 328 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 579 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
1,25 ha
Zonage
01 - Bureau
Stationnement
114 Espaces (48,96 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Signalisation
  • Plug & Play
  • Panneau monumental
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Allstate protège les gens contre les aléas de la vie grâce à une vaste gamme de produits de protection pour les automobiles, les maisons et les biens personnels. Allstate exerce principalement ses activités dans le domaine de l'assurance de dommages aux États-Unis et au Canada. En outre, Allstate propose à ses clients d'autres solutions de protection, telles que des assurances accident et maladie, des plans de protection couvrant les appareils électroniques grand public, les téléphones portables et les appareils électroménagers, ainsi que la protection de l'identité personnelle. Allstate Corporation est l'un des plus importants assureurs privés cotés en bourse aux États-Unis. La stratégie d'Allstate en matière de responsabilité des biens personnels consiste à accroître sa part de marché en proposant aux consommateurs une vaste gamme de solutions de protection et une proposition de valeur concurrentielle sur l'ensemble des canaux de distribution.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

Capital Title est la plus grande société de titres indépendante des États-Unis. Elle fournit à ses clients de l'État plus de 100 succursales desservant les métroplexes de Dallas-Fort Worth, Austin, Houston, San Antonio, la vallée du Rio Grande, le nord-est du Texas, l'ouest du Texas, le triangle d'or de Coastal Bend, le centre du Texas et le sud du Texas. Le siège social de Capital Title, situé à Plano, au Texas, est dirigé par le propriétaire et PDG de la société, Bill Shaddock. Shaddock a débuté dans le secteur des titres en 1987 en tant qu'avocat honoraire pour Dallas Title, qui était alors la plus grande société de titres indépendante de Dallas. En tant qu'entreprise individuelle, Bill a assumé lui-même tous les rôles impliqués dans le processus de clôture tout en travaillant à partir d'un seul bureau. Au cours des 15 années suivantes, Shaddock s'est développé et a étendu ses activités au plus grand réseau de bureaux payants de l'État avec 25 bureaux dans les régions de Dallas-Fort Worth et de Houston.

  • Caretrans
  • -
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  • -
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  • Immobilier
  • 1 579 m²
  • -
  • Sept. 2025

C'est la raison pour laquelle CENTURY 21 Mike Bowman, Inc. continue d'être le bureau #1 de CENTURY 21 en unités fermées. Il s'agit d'une société immobilière à service complet composée d'un groupe de personnes talentueuses prêtes à vous aider, que vous achetiez ou vendiez une maison. Laissez-les faire en sorte que votre transaction d'achat ou de vente de maison soit aussi simple que possible. C'est pourquoi lorsque vous choisissez un professionnel de CENTURY 21 Mike Bowman, Inc., pour vous représenter, il prend ces quatre engagements envers vous. Être à l'écoute de vos désirs et de vos besoins et en faire une priorité. Nous communiquons toujours avec vous tout au long du processus immobilier. Être votre avocat lors de la négociation de la transaction. Fournir les résultats que vous attendez lors de l'achat ou de la vente d'une maison. C'est peut-être pour cela que CENTURY 21 Mike Bowman, Inc. » Le bureau a vendu plus de maisons au cours des 44 dernières années dans le comté de Tarrant que tout autre bureau.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Finance et assurances - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Caretrans - - - -
Immobilier 1 579 m² - Sept. 2025

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 1 567 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace de bureau disponible à la location.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 100 1 567 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
1 567 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface 1 567 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace de bureau disponible à la location.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
41040651
Évaluation du terrain
960 151 €
Évaluation des aménagements
3 808 033 €
Évaluation totale
4 768 184 €
  • ID de l’annonce: 34789418

  • Date de mise sur le marché: 11/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4101 William D Tate Ave, Grapevine, TX 76051

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