Gas Station & C-Store - Northwood, OH | 4101 Woodville Rd
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Gas Station & C-Store - Northwood, OH 4101 Woodville Rd Local commercial 279 m² À vendre Northwood, OH 43619 1 538 775 € (5 521,08 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Area: Located on Woodville Road, Which Sees Over 21,000 Vehicles Per Day (VPD), Providing High Visibility and Accessibility
- Prime Location: Situated in a Highly Populated Area of Ohio, With a 3- Mile Radius Encompassing Over 30,000 People
- Liquor License: Includes a Transferable Liquor License, Offering Additional Upside Potential For New Operators
- Strategic Accessibility: The Property is Positioned Off Hwy 280, a Major Highway Running Directly Through Toledo, OH
- National Brand Recognition: Recently Upgraded and Modernized With Shell Branding, Featuring New Multi-Product Dispensers (MPDs)
- Recent Upgrades: Includes 6 New MPDs (12 Fueling Stations), a Newly Built Canopy, and Updated Signage, All of Which Elevate the Property’s Appeal
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Present This 3,000 Square Foot Business and Real Estate Opportunity Located at 4101 Woodville Road in Northwood, OH. The Property is Strategically Positioned Off Hwy 280, a Major Thoroughfare Running Through Toledo, Just 5-Miles From the Heart of the City. This Prime Location Offers High Visibility and Easy Access For Both Local and Highway Traffic, Making it an Ideal Spot For Retail and Fuel Services. The Gas Station Features 12 Pumping Stations, Ensuring Capacity For High-Volume Fueling and Convenience Store Traffic.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 538 775 €
Prix par m²
5 521,08 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Surface du lot
0,03 ha
Stationnement
12 Espaces (43,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
70 m le Woodville Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | M50-812-340320024000 | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 5 821 € (2023) | Évaluation totale | 5 821 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
M50-812-340320024000
Évaluation du terrain
5 821 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
5 821 € (2023)
CONTACTS
-
Zachary Passman -
Clifton McCrory -
Chris Sands -
John Brown -
Sands Investment Group
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