SL 44 & 46 - 4103 Fraser St, Vancouver
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SL 44 & 46 - 4103 Fraser St, Vancouver Portefeuille à vendre 2 lots 2 445 800 € Vancouver, BC
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRIX RÉDUIT - Située au cœur de Vancouver, cette propriété exceptionnelle en copropriété située au 4103 Fraser Street offre une opportunité d'investissement de premier ordre. Le rez-de-chaussée est actuellement loué aux Services à la famille du Grand Vancouver jusqu'au 30 juin 2026, fournissant ainsi une source de revenus fiable. N'ayant aucune autre option de renouvellement, cette propriété présente diverses stratégies d'investissement, notamment l'augmentation de l'occupation ou des revenus. Le rez-de-chaussée a été amélioré en tant que bureau avec plusieurs bureaux privés extérieurs, des salles de réunion, des toilettes privées et une cuisine. Outre son emplacement idéal, cet établissement propose un parking sécurisé pour plus de commodité et de tranquillité d'esprit. De plus, il comprend une généreuse unité d'entreposage sécurisée de 3 686 pieds carrés avec chargement à quai, actuellement louée à un locataire local, fournissant une source de revenus supplémentaire.
Baux
SL 44 : Loué à Family Services of Greater Vancouver jusqu'au 30 juin 2026 sans option de renouvellement.
SL 46 : Loué à une entreprise de plomberie locale jusqu'au 30 novembre 2024.
Contactez les agents inscripteurs pour le bénéfice d'exploitation net.
Baux
SL 44 : Loué à Family Services of Greater Vancouver jusqu'au 30 juin 2026 sans option de renouvellement.
SL 46 : Loué à une entreprise de plomberie locale jusqu'au 30 novembre 2024.
Contactez les agents inscripteurs pour le bénéfice d'exploitation net.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 445 800 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 2 981 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 820 m² |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 445 800 € |
| Prix/m² | 2 981 € / m² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 820 m² |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Cambria Terrace - Retail
4103-4129 Fraser St, 1er étage - Lot SL 46, Vancouver, BC V5V 4E9 |
Industriel/Logistique Lot en copropriété | 342 m² | 1995 | - |
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Cambria Terrace - Retail
4103-4129 Fraser St, 1er étage - Lot SL 44, Vancouver, BC V5V 4E9 |
Bureaux/Local commercial Lot en copropriété | 478 m² | 1995 | - |
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CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
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SL 44 & 46 - 4103 Fraser St, Vancouver
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