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Kinston Pointe 4104 W Vernon Ave Local commercial 139 m² À louer Kinston, NC 28504
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense
- Haute visibilité
- WalMart ancré
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 24 | 139 m² | 5-10 Ans | 187,02 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 26 062 € /an 2 172 € /mois | Triple net (NNN) |
4131-4167 W Vernon Ave - 1er étage – Bureau 24
Prime retail center on W Vernon Ave. Nearby tenants include Chick-Fil-A, McDonalds, Starbucks, Arby's, Hardee's, AutoZone, Walgreen’s, Lowe’s Home Improvement, and Doug Henry Chrysler, Jeep and Dodge. Kinston Pointe is the central hub of retail traffic in Kinston. New national tenants coming to center include Jersey Mikes Subs and City Gear. 1,500SF of prime, in-line retail space available now. See flyer for site plan. One of the largest shopping centers in Kinston’s busiest commercial district, Hwy. 70. Anchored by WalMart, Aarons, & CitiTrends Located within 5 miles of Lenoir County’s largest employers: Electrolux, West Pharmaceuticals, Smithfield Packing, Sanderson Farms, and Lenoir Memorial Hospital
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Très bien situé sur l'avenue W Vernon.
- Les locataires à proximité incluent les principales chaînes de restaurants
- L'un des plus grands centres commerciaux de Kinston
- Quartier commercial animé près de l'autoroute 70
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 2 085
- International
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 741
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 495
- International
- Papa John's Pizza
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 859
- International
- WalMart
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 2 085 | International |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 741 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 495 | International |
| Papa John's Pizza | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 859 | International |
| WalMart | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Très bien situé sur l'avenue W Vernon. Les locataires des environs incluent Chick-Fil-A, McDonalds, Starbucks, Arby's, Hardee's, AutoZone, Walgreen's, Lowe's Home Improvement et Doug Henry Chrysler, Jeep et Dodge L'un des plus grands centres commerciaux du quartier commercial le plus animé de Kinston, l'autoroute 70. Ancré par WalMart, Aarons, CitiTrends et Dollar Tree, de nombreux nouveaux locataires arriveront bientôt dans le centre. Plus de 2,5 millions de visites annuelles selon Placer.Ai Situé à moins de 8 km des principaux employeurs du comté de Lenoir : Electrolux, West Pharmaceuticals, Smithfield Packing, Sanderson Farms et Lenoir Memorial Hospital
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kinston Pointe | 4104 W Vernon Ave
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