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Wildewood Plaza 4105 Cortez Rd
Local commercial 204 – 418 m² À louer Bradenton, FL 34210
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial situé sur Cortez Rd.
- Excellente exposition et façade sur le chemin Cortez.
- Plusieurs unités disponibles à la location
- Entre l'US 41 et les plages.
- Vaste parking
- Variété d'espaces disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 m² | 3-10 Ans | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 50 706 € /an 4 226 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3999 | 204 m² | 3 Ans | 188,75 € /m²/an 15,73 € /m²/mois 38 579 € /an 3 215 € /mois | Brut modifié |
3915-4105 Cortez Rd - 1er étage
PAS DE FRAIS DE CAMÉRA. Embout. Suite vétérinaire ou médicale intégrée disponible. Beaucoup de plomberie supplémentaire. Zone d'attente, salles d'examen, laboratoires, salle de procédure, bureaux privés, etc.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
3915-4105 Cortez Rd - 1er étage – Bureau 3999
Sous-louez jusqu'en août 2026 et le propriétaire ajoutera des options. PAS DE FRAIS DE CAMÉRA. Espace ouvert et lumineux doté d'une grande façade vitrée et d'une grande lumière naturelle. Actuellement utilisé comme revêtement de sol dans une salle d'exposition. Le locataire actuel s'en est si bien sorti ici qu'il est devenu trop grand pour l'espace.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Façade très fréquentée sur le chemin Cortez,
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4105 CORTEZ RD , BRADENTON, FL 34210
| Espace total disponible | 418 m² | Façade | 176,48 m le Cortez Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 676 m² |
| Stationnement | 84 Espaces | Surface totale du terrain | 1,06 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 84 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 176,48 m le Cortez Rd |
| Surface commerciale utile | 2 676 m² |
| Surface totale du terrain | 1,06 ha |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
PAS DE CAMÉRA ! Bel espace commercial ouvert disponible sur Cortez Rd West. Le centre commercial Wildwood compte un bon mélange d'utilisateurs commerciaux et professionnels. Situé à l'angle sud-est du chemin Cortez et de la 43e rue ouest. Retail Plaza situé sur Cortez Rd. Situé entre l'US 41 et les plages. Entouré de quartiers résidentiels matures. Population actuelle de 100 000 personnes dans un rayon de 3 miles. Excellente exposition et façade sur Cortez Rd. Grand parking. Bonne fluidité de la circulation avec accès à un virage dur et à une intersection éclairée. Vente au détail à ciel ouvert, boutiques, bureaux généraux et autres utilisations. Cortez Rd., à l'ouest de l'US 41
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Wildewood Plaza | 4105 Cortez Rd
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