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4105 Dixie Ave Bureau 502 m² 100 % Loué À vendre Wausau, WI 54401 438 214 € (873,50 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

2,5 acres supplémentaires de terrain vacant dont l'agrandissement est approuvé.

Des panneaux de signalisation sur la façade de l'autoroute peuvent être ajoutés au terrain situé en face de l'avenue Dixie.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 4105 Dixie Avenue est un emplacement de bureaux de premier ordre dont la façade donne sur l'autoroute K. L'avenue Dixie vient d'être repeinte en 2023 et le propriétaire a la possibilité d'ajouter de la signalisation sur le terrain juste à côté de l'autoroute K récemment reconstruite ! La propriété dispose de trois espaces disponibles pour l'occupation des locataires ou peut accueillir votre entreprise ! La propriété comprend également un garage pour cinq voitures, 2,5 acres supplémentaires de terrain vacant pouvant être agrandi et une construction en acier avec un sol en béton préfabriqué. Le bâtiment a été construit en 1972 et appartient au même propriétaire depuis 1977. Le propriétaire est intéressé par un financement raisonnable pouvant aller jusqu'à trois ans !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Location avec option d’achat

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

502 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1972/2001

Prix

438 214 €

Prix par m²

873,50 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

251 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Surface du lot

1,24 ha

Zonage

B2 - Publicité légère

Stationnement

22 Espaces (35,88 places par 1 000 m² loué)

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 146-2907-094-0997 146-2907-094-0974 146-2907-094-0975	Évaluation des aménagements	271 515 €
Évaluation du terrain	51 258 €	Évaluation totale	322 773 €