Vasa Fitness | 7.25% Cap | $8.32M | 4106 S Western Ave
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Vasa Fitness | 7.25% Cap | $8.32M 4106 S Western Ave Local commercial 4 645 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Oklahoma City, OK 73109 7 316 467 € (1 575,08 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Part de marché dominante entre deux sites OKC
- Loyer faible et valeur de remplacement inférieure
- Le marché de quartier #1 de Walmart à OKC témoigne de l'excellente intersection
- Espacement stratégique des magasins pour couvrir le marché
- Un campus médical majeur vient compléter VASA
- Ville en pleine croissance, faible coût de la vie et excellente notation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe NNN Fitness de Marcus & Millichap a le plaisir de présenter un prototype à locataire unique VASA Fitness à Oklahoma City, OK. La durée du bail comprend plus de 10 ans restants avec (3) options de renouvellement de 5 ans. Cet endroit est très fréquenté par les piétons ; 6 % des meilleurs clubs de remise en forme du pays se classent parmi les meilleurs centres de remise en forme du pays et se classe parmi les centres de remise en forme #7 d'Oklahoma City, dans la MSA, selon Placer.ai foot traffic. VASA Fitness est idéalement situé en face du centre médical INTEGRIS Southwest de 31 acres et à côté du marché de quartier #1 Walmart dans l'État de l'Oklahoma, à l'excellente intersection de S Western Ave et de SW 44th St avec un VPD combiné de 33 550.
La marque VASA Fitness domine Oklahoma City avec 1,37 million de visites annuelles de clients dans les deux salles de sport les plus rentables du marché. Southern Oklahoma City fournit une clientèle incroyablement captive pour la propriété, car il n'y a aucun autre club de remise en forme de plus de 25 000 pieds carrés situé à moins de 8 km de la propriété, au sud de la rivière Oklahoma. Oklahoma City est une ville en pleine croissance qui a obtenu une excellente note, le classement Aaa de Moody's, reflétant la taille et la stabilité de l'économie de la ville.
La marque VASA Fitness domine Oklahoma City avec 1,37 million de visites annuelles de clients dans les deux salles de sport les plus rentables du marché. Southern Oklahoma City fournit une clientèle incroyablement captive pour la propriété, car il n'y a aucun autre club de remise en forme de plus de 25 000 pieds carrés situé à moins de 8 km de la propriété, au sud de la rivière Oklahoma. Oklahoma City est une ville en pleine croissance qui a obtenu une excellente note, le classement Aaa de Moody's, reflétant la taille et la stabilité de l'économie de la ville.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Club de santé
Surface de l’immeuble
4 645 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2019
Prix
7 316 467 €
Prix par m²
1 575,08 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
530 444 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
2,02 ha
Zonage
C-3 - Commercial
Stationnement
196 Espaces (42,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
134 m le Southwest 39th Street
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 109904205 | Évaluation des aménagements | 676 491 € |
| Évaluation du terrain | 109 383 € | Évaluation totale | 785 874 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
109904205
Évaluation du terrain
109 383 €
Évaluation des aménagements
676 491 €
Évaluation totale
785 874 €
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