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SELLER FINANCING AVAILABLE 4109 W Olive Ave 4109 W Olive Ave Local commercial 93 m² À vendre Burbank, CA 91505 1 008 138 € (10 851,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,80 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Financement disponible pour les vendeurs !
Une propriété exceptionnelle située en face des studios Warner Brothers est disponible à la vente. Depuis plus de 20 ans, il est loué (actuellement de mois en mois) au restaurant mexicain El Carpintero, apprécié par de nombreux habitants et visiteurs. Opportunité à ne pas manquer.
Pour plus d'informations et de détails, veuillez contacter le courtier en inscription Eduard Khachatryan.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Conditions de vente

1031 Exchange

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

93 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1945

Prix

1 008 138 €

Prix par m²

10 851,50 €

Taux de capitalisation

6,80 %

RNE

68 564 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,33

Surface du lot

0,03 ha

Zonage

BUC2* - Quartier commercial

Stationnement

4 Espaces (43,06 places par 1 000 m² loué)

Façade

18 m le West Olive Avenue

CARACTÉRISTIQUES

Restaurant

Signalisation

Climatisation

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 2485-020-015 2485-020-016	Évaluation des aménagements	92 905 €
Évaluation du terrain	102 014 €	Évaluation totale	194 919 €