First Tower | 411 1st St SE
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First Tower 411 1st St SE Bureau 446 – 33 344 m² Immeuble 4 étoiles À louer Calgary, AB T2G 5E7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau de classe A au centre-ville, avec une toute nouvelle façon de travailler
- L'espace de réunion magnifiquement conçu invite à l'échange d'idées.
- Les espaces d'agrément intérieurs et extérieurs connectés au Wi-Fi, les meilleurs de leur catégorie, offrent aux locataires une expérience unique axée sur le bien-être.
- Une attention de premier plan sur la santé et la sécurité des employés.
- Une salle de sport incroyable à quelques secondes de votre bureau, pour vous entraîner quand vous le souhaitez.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(14)
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- DISPONIBLE
42,385 SF of office space available for lease. Floors 3, 5 to 11: Max contiguous area 253,416 SF.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- • Possibilité d'espace terrasse aux 5e et 8e étages
- Beaucoup de lumière naturelle
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 108 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Sécurité surveillée 24 heures sur 24
35,938 SF of office space available for lease. Floors 3, 5 to 11: Max contiguous area 253,416 SF.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- • Possibilité d'espace terrasse aux 5e et 8e étages
- Beaucoup de lumière naturelle
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 108 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Sécurité surveillée 24 heures sur 24
36,403 SF of office space available for lease. Floors 3, 5 to 11: Max contiguous area 253,416 SF.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- • Possibilité d'espace terrasse aux 5e et 8e étages
- Beaucoup de lumière naturelle
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 108 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Sécurité surveillée 24 heures sur 24
36,394 SF of office space available for lease. Floors 3, 5 to 11: Max contiguous area 253,416 SF.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- • Possibilité d'espace terrasse aux 5e et 8e étages
- Beaucoup de lumière naturelle
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 108 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Sécurité surveillée 24 heures sur 24
25,825 of office space available for lease. Floors 3, 5 to 11: Max contiguous area 253,416 SF.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- • Possibilité d'espace terrasse aux 5e et 8e étages
- Beaucoup de lumière naturelle
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 108 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Sécurité surveillée 24 heures sur 24
25,124 SF of office space available for lease. Floors 3, 5 to 11: Max contiguous area 253,416 SF.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- • Possibilité d'espace terrasse aux 5e et 8e étages
- Beaucoup de lumière naturelle
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 108 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Sécurité surveillée 24 heures sur 24
25,131 SF of office space available for lease. Floors 3, 5 to 11: Max contiguous area 253,416 SF.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- • Possibilité d'espace terrasse aux 5e et 8e étages
- Beaucoup de lumière naturelle
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 108 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Sécurité surveillée 24 heures sur 24
26,199 SF of office space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Sécurité surveillée 24 heures sur 24
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- • Possibilité d'espace terrasse aux 5e et 8e étages
- Beaucoup de lumière naturelle
26,238 SF of office space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Sécurité surveillée 24 heures sur 24
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- • Possibilité d'espace terrasse aux 5e et 8e étages
- Beaucoup de lumière naturelle
26,366 SF of office space available for lease. Floors 21 - 22 contiguous area 53,227 SF.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- • Possibilité d'espace terrasse aux 5e et 8e étages
- Beaucoup de lumière naturelle
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 948 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Sécurité surveillée 24 heures sur 24
26,890 SF of office space available for lease. Floors 21 - 22 contiguous area 53,227 SF.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- • Possibilité d'espace terrasse aux 5e et 8e étages
- Beaucoup de lumière naturelle
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 948 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Sécurité surveillée 24 heures sur 24
7,941 SF of office space available for lease. Floors 21 - 22 contiguous area 53,227 SF.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Sécurité surveillée 24 heures sur 24
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- • Possibilité d'espace terrasse aux 5e et 8e étages
- Beaucoup de lumière naturelle
13,269 SF available for lease.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 679 m² d’espace adjacent
- Éclairage LED
- Principalement open space
- Climatisation centrale
4,805 SF of office space available for lease. Floors 21 - 22 contiguous area 53,227 SF
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- • Possibilité d'espace terrasse aux 5e et 8e étages
- Beaucoup de lumière naturelle
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 679 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Sécurité surveillée 24 heures sur 24
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 3 938 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 3 339 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage | 3 382 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage | 3 381 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage | 2 399 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 9e étage | 2 334 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 10e étage | 2 335 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 14e étage | 2 434 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 18e étage | 2 438 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 21e étage | 2 449 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 22e étage | 2 498 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 23e étage | 738 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 24e étage, bureau 2400 | 1 233 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 24e étage, bureau 2420 | 446 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 3 938 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 3 339 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 3 382 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 3 381 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 2 399 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 2 334 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage
| Surface |
| 2 335 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage
| Surface |
| 2 434 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage
| Surface |
| 2 438 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage
| Surface |
| 2 449 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage
| Surface |
| 2 498 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage
| Surface |
| 738 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage, bureau 2400
| Surface |
| 1 233 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage, bureau 2420
| Surface |
| 446 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
3e étage
| Surface | 3 938 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
42,385 SF of office space available for lease. Floors 3, 5 to 11: Max contiguous area 253,416 SF.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 108 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- • Possibilité d'espace terrasse aux 5e et 8e étages
- Sécurité surveillée 24 heures sur 24
- Beaucoup de lumière naturelle
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CARTE
5e étage
| Surface | 3 339 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
35,938 SF of office space available for lease. Floors 3, 5 to 11: Max contiguous area 253,416 SF.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 108 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- • Possibilité d'espace terrasse aux 5e et 8e étages
- Sécurité surveillée 24 heures sur 24
- Beaucoup de lumière naturelle
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CARTE
6e étage
| Surface | 3 382 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
36,403 SF of office space available for lease. Floors 3, 5 to 11: Max contiguous area 253,416 SF.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 108 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- • Possibilité d'espace terrasse aux 5e et 8e étages
- Sécurité surveillée 24 heures sur 24
- Beaucoup de lumière naturelle
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CARTE
7e étage
| Surface | 3 381 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
36,394 SF of office space available for lease. Floors 3, 5 to 11: Max contiguous area 253,416 SF.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 108 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- • Possibilité d'espace terrasse aux 5e et 8e étages
- Sécurité surveillée 24 heures sur 24
- Beaucoup de lumière naturelle
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CARTE
8e étage
| Surface | 2 399 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
25,825 of office space available for lease. Floors 3, 5 to 11: Max contiguous area 253,416 SF.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 108 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- • Possibilité d'espace terrasse aux 5e et 8e étages
- Sécurité surveillée 24 heures sur 24
- Beaucoup de lumière naturelle
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CARTE
9e étage
| Surface | 2 334 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
25,124 SF of office space available for lease. Floors 3, 5 to 11: Max contiguous area 253,416 SF.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 108 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- • Possibilité d'espace terrasse aux 5e et 8e étages
- Sécurité surveillée 24 heures sur 24
- Beaucoup de lumière naturelle
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CARTE
10e étage
| Surface | 2 335 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
25,131 SF of office space available for lease. Floors 3, 5 to 11: Max contiguous area 253,416 SF.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 108 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- • Possibilité d'espace terrasse aux 5e et 8e étages
- Sécurité surveillée 24 heures sur 24
- Beaucoup de lumière naturelle
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CARTE
14e étage
| Surface | 2 434 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
26,199 SF of office space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- • Possibilité d'espace terrasse aux 5e et 8e étages
- Sécurité surveillée 24 heures sur 24
- Beaucoup de lumière naturelle
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CARTE
18e étage
| Surface | 2 438 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
26,238 SF of office space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- • Possibilité d'espace terrasse aux 5e et 8e étages
- Sécurité surveillée 24 heures sur 24
- Beaucoup de lumière naturelle
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CARTE
21e étage
| Surface | 2 449 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
26,366 SF of office space available for lease. Floors 21 - 22 contiguous area 53,227 SF.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 948 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- • Possibilité d'espace terrasse aux 5e et 8e étages
- Sécurité surveillée 24 heures sur 24
- Beaucoup de lumière naturelle
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CARTE
22e étage
| Surface | 2 498 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
26,890 SF of office space available for lease. Floors 21 - 22 contiguous area 53,227 SF.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 948 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- • Possibilité d'espace terrasse aux 5e et 8e étages
- Sécurité surveillée 24 heures sur 24
- Beaucoup de lumière naturelle
23e étage
| Surface | 738 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
7,941 SF of office space available for lease. Floors 21 - 22 contiguous area 53,227 SF.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- • Possibilité d'espace terrasse aux 5e et 8e étages
- Sécurité surveillée 24 heures sur 24
- Beaucoup de lumière naturelle
24e étage, bureau 2400
| Surface | 1 233 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
13,269 SF available for lease.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 679 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Éclairage LED
24e étage, bureau 2420
| Surface | 446 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
4,805 SF of office space available for lease. Floors 21 - 22 contiguous area 53,227 SF
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 679 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- • Possibilité d'espace terrasse aux 5e et 8e étages
- Sécurité surveillée 24 heures sur 24
- Beaucoup de lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
Il s'agit de votre premier arrêt lorsque vous entrez dans le centre-ville par la 4th Avenue SE, et de l'itinéraire le plus rapide pour rentrer chez vous par la 5e. Qu'il s'agisse de faire du vélo, de conduire, de prendre le CTrain ou de vous connecter via le Plus 15, c'est un trajet facile qui vous permet d'économiser jusqu'à 20 minutes par jour de déplacements en ville. Situé près des rives de la rivière Bow et directement relié au centre-ville, c'est l'endroit idéal pour concilier vie professionnelle et vie privée. Les après-midi ensoleillés, faites du vélo ou promenez-vous sur le RiverWalk, ou rendez-vous dans le quartier animé d'East Village pour déjeuner ou prendre un verre après le travail.Dans la rue ou depuis la Plus 15, tout le centre-ville est facilement accessible. Shopping, restaurants, réunions et bien plus encore, à portée de main.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1982/2020
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
27 Étages
Surface de l’immeuble
67 801 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 511 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
Extérieur stationnement
350 Couvert places de stationnement
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
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