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Newbury Park Place 411-541 S Reino Rd
Local commercial 114 – 253 m² À louer Newbury Park, CA 91320
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de vente en ligne adjacent à Starbucks dans un centre ancré dans une épicière ou une pharmacie à volume élevé.
- Services : quartier résidentiel haut de gamme
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 421-C | 114 m² | Négociable | 236,48 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 26 847 € /an 2 237 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 421-D | 139 m² | Négociable | 236,48 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 32 954 € /an 2 746 € /mois | Triple net (NNN) |
421-501 S Reino Rd - 1er étage – Bureau 421-C
Aménagement d'un espace de salon. Tarif promotionnel de 2,00 $ par pied carré par mois en NNN pour les 6 premiers mois d'un bail d'une durée minimale de 5 ans. Situé dans un centre de quartier à fort trafic, ancré par une épicerie et une pharmacie. Dessert une zone résidentielle haut de gamme à Newbury Park, avec un revenu moyen par ménage de 191 196 $ dans un rayon de 2 miles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
421-501 S Reino Rd - 1er étage – Bureau 421-D
Ancien espace Pizza Hut partiellement aménagé en espace standard pour commerce de détail ou restaurant. Tarif promotionnel de 2,00 $/pi² par mois en NNN pour les 6 premiers mois, avec une durée de bail minimum de 5 ans.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Classe de performance énergétique –C
- Ancien Pizza Hut
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Albertsons
- Supermarché
- 804
- National
- Carl's Jr.
- Restauration rapide
- 1 303
- International
- Chase Bank
- Banque
- 7 431
- National
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 469
- National
- Starbucks
- Café
- 20 725
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Albertsons | Supermarché | 804 | National |
| Carl's Jr. | Restauration rapide | 1 303 | International |
| Chase Bank | Banque | 7 431 | National |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 469 | National |
| Starbucks | Café | 20 725 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 411-541 S REINO RD , NEWBURY PARK, CA 91320
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de quartier dans une épicière à volume élevé ou un centre ancré dans la drogue. Services : quartier résidentiel haut de gamme de Newbury Park. Les détaillants nationaux incluent : Albertsons, CVS, Chase, Pacific Dental Services, Subway, Starbucks et Carl's Jr.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Drisson corp.
Newbury Park Place | 411-541 S Reino Rd
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