Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
CALIFORNIA SUN PLAZA 411 Blue Ravine Rd Local commercial 139 m² À louer Folsom, CA 95630
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Le centre commercial de quartier est situé directement sur l'une des artères principales de Folsom, offrant une visibilité commerciale de premier ordre et un accès facile.
- Fierté de propriété de longue date avec un bâtiment bien entretenu et des terrains propres.
- Accès signalisé à la propriété.
- Animé par le California Sun Salon, un établissement à succès #1, qui a récemment ouvert le Erik's Deli Café.
- Situé près de l'hôpital Mercy, de Target et de Home Goods.
- Idéal pour les utilisateurs de produits de beauté, de fitness, de médecine et plus encore.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300 | 139 m² | Négociable | 256,04 € /m²/an 21,34 € /m²/mois 35 680 € /an 2 973 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 300
The open floor plan offers a spacious layout that includes a private back room, one restroom, and attractive window lines with prominent building signage.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CALIFORNIA SUN PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AutoZone Auto Parts
- Enseigne
- -
- -
- California Sun
- Salon de bronzage
- 22
- Régional
- Domino's Pizza
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Erik's DeliCafé
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Kanako M. Tomita, OD
- Services
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AutoZone Auto Parts | Enseigne | - | - |
| California Sun | Salon de bronzage | 22 | Régional |
| Domino's Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| Erik's DeliCafé | Hébergement et restauration | - | - |
| Kanako M. Tomita, OD | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Surface commerciale utile | 548 m² | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 548 m² |
| Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Située au 411 Blue Ravine Rd, Folsom, CA 95630, cette suite 300 de +/- 1 500 pieds carrés du California Sun Plaza offre une visibilité commerciale de premier ordre et un accès facile à l'une des principales artères de Folsom. Le centre commercial du quartier est ancré par les meilleurs locataires, notamment le California Sun Salon, qui enregistre un chiffre d'affaires #1, et le Erik's Deli Café, récemment ouvert, garantissant une circulation piétonnière constante. Cet établissement bien entretenu est fier d'être propriétaire depuis longtemps, de terrains propres et de se trouver à proximité de sites clés tels que l'hôpital Mercy, Target et Home Goods. Dotée d'un accès signalisé, la suite est idéale pour diverses utilisations, notamment pour les services de beauté, de remise en forme et médicaux. Le plan d'étage ouvert comprend un aménagement spacieux avec une arrière-salle privée, des toilettes et des fenêtres attrayantes avec une signalisation visible du bâtiment, disponible à 2,25$ PSF plus les frais NNN. Contactez le courtier pour y accéder et plus de détails.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
CALIFORNIA SUN PLAZA | 411 Blue Ravine Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.