411 Himrod Street | 411 Himrod St
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411 Himrod Street 411 Himrod St Immeuble residentiel 6 lots 1 238 274 € (206 379 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Brooklyn, NY 11237
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier Bushwick
- Très bon état
- Taux de capitalisation élevé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Oxford Property Group est ravi de représenter en exclusivité le 411 Himrod Street, un immeuble multifamilial exceptionnel de 6 unités dont le prix est nettement inférieur à la valeur de marché. Situé sur un pâté de maisons de premier ordre qui borde Bushwick et Ridgewood, cet établissement offre l'opportunité unique de posséder un emplacement fantastique qui a été énormément apprécié au cours de la dernière décennie.
À un peu plus de 160 000 dollars par unité, le 411 Himrod Street offre une occasion remarquable d'acquérir un bâtiment de grande taille à Bushwick pour moins de 1,4 million de dollars. Le bâtiment s'élève sur trois étages et couvre plus de 7 500 pieds carrés et comprend deux appartements de style ferroviaire à chaque étage. Avec un terrain généreux de 25 pieds sur 100 pieds, cette propriété offre une plus grande superficie par rapport aux autres propriétés de sa gamme de prix. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investissement !
À un peu plus de 160 000 dollars par unité, le 411 Himrod Street offre une occasion remarquable d'acquérir un bâtiment de grande taille à Bushwick pour moins de 1,4 million de dollars. Le bâtiment s'élève sur trois étages et couvre plus de 7 500 pieds carrés et comprend deux appartements de style ferroviaire à chaque étage. Avec un terrain généreux de 25 pieds sur 100 pieds, cette propriété offre une plus grande superficie par rapport aux autres propriétés de sa gamme de prix. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investissement !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
102 738 €
|
156,66 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 102 738 € |
| Annuel par m² | 156,66 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 238 274 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 206 379 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 6 % | Surface de l’immeuble | 656 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 238 274 € |
| Prix par lot | 206 379 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 656 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1931 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03272-0042 | Évaluation des aménagements | 398 311 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 26 829 € (2024) | Évaluation totale | 425 141 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03272-0042
Évaluation du terrain
26 829 € (2024)
Évaluation des aménagements
398 311 € (2024)
Évaluation totale
425 141 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | R6 |
| R6 |
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