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Comfort Inn & Suites Albuquerque Downtown 411 McKnight Ave NW Services hôteliers 82 chambres 5 715 450 € (69 701 €/Chambre) Albuquerque, NM 87102

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

15 minutes en voiture de la fête internationale annuelle des montgolfières d'Albuquerque, qui accueille plus de 800 000 personnes chaque année en octobre
De grandes entreprises telles que Netflix, Facebook et Amazon ont fait leur entrée sur le marché et ont étendu leur présence sur le marché au cours des 4 dernières années
Situé à moins de 8 km du stade universitaire

À 11 km du port international d'Albuquerque, qui accueille environ 5,4 millions de passagers par an
À 3 miles de l'Université du Nouveau-Mexique, qui compte plus de 22 000 étudiants inscrits
Propriétaire indépendant - Hausse du chiffre d'affaires global grâce à l'augmentation des ventes et du marketing

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser en exclusivité le Comfort Inn & Suites Downtown Albuquerque, au Nouveau-Mexique. Cette propriété de quatre étages avec couloir intérieur compte 82 chambres et se trouve sur une parcelle de 1,49 acre. Les chambres et les parties communes ont été rénovées en 2017.
Le Comfort Inn & Suites bénéficie d'un emplacement idéal dans la plus grande ville du Nouveau-Mexique, à moins de cinq kilomètres de l'université du Nouveau-Mexique et du plus grand aéroport international de l'État. L'Université du Nouveau-Mexique a accueilli plus de 25 000 étudiants en 2021 et l'Albuquerque International Sunport a accueilli plus de 5,3 millions de passagers en 2023.
L'économie d'Albuquerque est soutenue par de grandes entreprises telles que Sandia National Laboratories, un centre de recherche public géré par Lockheed Martin, ainsi que Intel Corp., Schott Solar, Thomas & Betts, General Mills et Tempur-Pedic. Selon Marcus & Millichap Research Services, le Nouveau-Mexique est à l'origine d'une grande partie de la formidable croissance du tourisme dans le sud-ouest.
Rendez-vous sur https://comfortinnsuitesalbuquerquedowntown.sharplaunch.com/ pour consulter le résumé de l'offre et faire preuve de diligence raisonnable. Ou contactez Josh Tammen au (480) 567-6853

AlbuquerqueNM CIS 82 Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 715 450 €	Nb de chambres	82
Prix par chambre	69 701 €	Nb d’étages	4
Type de vente	Investissement	Année de construction/rénovation	1991/2017
Type de bien	Services hôteliers	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Hôtel	Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Corridor	Intérieur
Surface du lot	0,62 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface de l’immeuble	4 283 m²	Zonage	none

Prix	5 715 450 €
Prix par chambre	69 701 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Hôtel
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,62 ha
Surface de l’immeuble	4 283 m²
Nb de chambres	82
Nb d’étages	4
Année de construction/rénovation	1991/2017
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Corridor	Intérieur
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	none