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411 Union St Industriel/Logistique 3 437 m² À vendre Geneva, IL 60134 1 623 515 € (472,31 €/m²) Taux de capitalisation 8,01 %

Locaux industriels/logistiques 411 Union St, Geneva, IL 60134

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PRIX RÉDUIT ! Je demande maintenant 1 770 000 dollars pour ce bâtiment industriel indépendant de 37 000 pieds carrés sur 2,68 acres. 3 quais et 1 porte d'entrée. Puissance élevée. 12 à 17 pieds de distance. Nouveau cabanon de rangement de 10 pi x 10 pi à l'arrière.
Le locataire, Olon Industries, fabrique des composants de menuiserie pour meubles et armoires et est en activité depuis plus de 40 ans. Ils sont locataires depuis 2007 et ont signé un nouveau bail de 3 ans en septembre 2024 avec (2) options d'un an. Le locataire a investi massivement dans l'infrastructure du bâtiment, car il s'agit d'un élément essentiel de ses activités en Amérique du Nord. Dans le cadre de la structure du bail à triple filet, le locataire paie les taxes foncières, les assurances et l'entretien général ; le propriétaire n'est responsable que de la toiture.

PIÈCES JOINTES

Sale Brochure - 411 Union St Geneva - Revised 10-25-24

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 623 515 € Surface utile brute 3 437 m²
Prix par m² 472,31 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction 1935
Taux de capitalisation 8,01 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 5,18 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 3
Surface du lot 1,08 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Prix 1 623 515 €
Prix par m² 472,31 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 8,01 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,08 ha
Surface utile brute 3 437 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1935
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,18 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Olon Industries Inc
  • Manufacture
  • 3 437 m²
  • -
  • Triple net
  • Juil. 2026
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Olon Industries Inc Manufacture 3 437 m² - Triple net Juil. 2026
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 12-03-226-002
  • 12-03-226-003
 Évaluation des aménagements 298 204 €
Évaluation du terrain 171 072 € Évaluation totale 469 276 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 12-03-226-002
  • 12-03-226-003
Évaluation du terrain
171 072 €
Évaluation des aménagements
298 204 €
Évaluation totale
469 276 €
(630) 487-9433

CONTACT

  • Brian Lindgren
    Brian Lindgren

  • ID de l’annonce: 32705739

  • Date de mise sur le marché: 06/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 411 Union St, Geneva, IL 60134

Le Industriel/Logistique Bien à 411 Union St, Geneva, IL 60134 est actuellement disponible à vendre. Contactez SVN | Landmark Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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411 Union St
(630) 487-9433 x

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(630) 487-9433

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