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Morgan Street Food Hall 411 W Morgan St Local commercial 20 – 929 m² À louer Raleigh, NC 27603
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Marketing gratuit
- Une solution professionnelle intégrée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15 | 20 – 465 m² | 3-10 Ans | 130,49 € /m²/an 10,87 € /m²/mois 60 613 € /an 5 051 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 21 | 20 – 465 m² | 3-10 Ans | 130,49 € /m²/an 10,87 € /m²/mois 60 613 € /an 5 051 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 15
Vendor Stalls and Kiosks are available! See the Flyer or call the Broker for more information. Water, Gas, Common Area Cleaning & Maintenance, Ice, Cool Storage, and Trash Removal - are all included! High Foot-Traffic: Office workers, tourists, and Residents ensure a steady stream of potential customers experiencing your brand! Low Overhead Costs: Shared facilities & utilities combined with low upfit cost. Marketing and Promotion: Joint marketing efforts in place that help drive business to the Morgan Street Food Hall at no expense to vendor partners. Proven Concept: The Morgan Street Food Hall is a tourist destination in Raleigh allowing success during various market conditions. Additional Services Offered: Dry Storage & Dishwasher/Porter services
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Situé dans une food court
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Trafic piétonnier élevé
- Faibles frais généraux
- Concept éprouvé
- Une solution professionnelle intégrée
- Marketing et promotion gratuits
- Services supplémentaires offerts
1er étage, bureau 21
Vendor Stalls and Kiosks are available! See the Flyer or call the Broker for more information. Water, Gas, Common Area Cleaning & Maintenance, Ice, Cool Storage, and Trash Removal - are all included! High Foot-Traffic: Office workers, tourists, and Residents ensure a steady stream of potential customers experiencing your brand! Low Overhead Costs: Shared facilities & utilities combined with low upfit cost. Marketing and Promotion: Joint marketing efforts in place that help drive business to the Morgan Street Food Hall at no expense to vendor partners. Proven Concept: The Morgan Street Food Hall is a tourist destination in Raleigh allowing success during various market conditions. Additional Services Offered: Dry Storage & Dishwasher/Porter services
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Situé dans une food court
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Trafic piétonnier élevé
- Faibles frais généraux
- Concept éprouvé
- Une solution professionnelle intégrée
- Marketing et promotion gratuits
- Services supplémentaires offerts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 1 565 m² |
| Min. Divisible | 20 m² | Année de construction/rénovation | 1950/2018 |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | West |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Min. Divisible | 20 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 565 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2018 |
| Rues transversales | West |
À PROPOS DU BIEN
Veuillez consulter le PDF ci-joint pour plus d'informations
- Ligne d’autobus
- Food court
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Morgan Street Food Hall | 411 W Morgan St
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