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Promenade San Diego 4110-4190 Mission Blvd
Bureaux/Local commercial 102 – 316 m² À louer San Diego, CA 92109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À un pâté de maisons de l'océan
- Terrasse sur le toit
- Attrayant pour les étudiants
- Vues sur l'eau
- Quartier animé
- Jeunes adultes et touristes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 102 m² | Négociable | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 18 188 € /an 1 516 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 205 | 214 m² | Négociable | 236,12 € /m²/an 19,68 € /m²/mois 50 453 € /an 4 204 € /mois | Triple net (NNN) |
4110-4190 Mission Blvd - 1er étage – Bureau 105
Tarif promotionnel pour la première année : 1,50$ PSF/mois NNN (± 0,93$ PSF/mois) Taux de location pour la deuxième année : 2,00$ PSF/mois NNN (± 0,93$ PSF/mois)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 316 m² d’espace adjacent
- Occupé récemment par Amplified Ale Work
4110-4190 Mission Blvd - 2e étage – Bureau 205
Tarif promotionnel pour la première année : 1,99$ PSF/mois NNN (± 0,93$ PSF/mois) Taux de location pour la deuxième année : 2,50$ PSF/mois NNN (± 0,93$ PSF/mois)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 316 m² d’espace adjacent
- Occupé récemment par Amplified Ale Work
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Amplified Ale Works
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amplified Ale Works | Restaurant | 2 | Local |
| El Prez | - | - | - |
| Shock Fitness | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4110-4190 MISSION BLVD , SAN DIEGO, CA 92109
| Espace total disponible | 316 m² | Façade | 189,59 m le Mission |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 881 m² |
| Stationnement | 150 Espaces | Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 316 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 150 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 189,59 m le Mission |
| Surface commerciale utile | 10 881 m² |
| Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
LA PROMENADE DE PACIFIC BEACH est située à l'angle de Pacific Beach Drive et de Mission Boulevard. Cet établissement est un centre commercial de 80 000 pieds carrés avec des boutiques, des bureaux et des restaurants. Plusieurs restaurants proposent des terrasses sur le toit avec vue sur l'océan. À moins d'un pâté de maisons de l'océan, The Promenade se trouve à quelques pas des meilleurs hôtels de San Diego, notamment le Catamaran Resort, le Surfer Hotel et le Tower23 Hotel. Cet établissement est une destination de choix pour les résidents côtiers, les étudiants et les touristes, avec plus de 20 boutiques spécialisées et restaurants, dont El Prez, Amplified, Truckstop et Beachworks.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Promenade San Diego | 4110-4190 Mission Blvd
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