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41st @ Hawthorne 4111-4163 SE Hawthorne Blvd
Local commercial 108 – 380 m² À louer Portland, OR 97214
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- se garer
- signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4125 | 108 m² | Négociable | 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 36 491 € /an 3 041 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4131 | 272 m² | Négociable | 396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 107 970 € /an 8 998 € /mois | Triple net (NNN) |
4111-4163 SE Hawthorne Blvd - 1er étage – Bureau 4125
Suite 4125 – 1 165 pieds carrés – Service de restauration de 2e génération ; Pas de hotte
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
4111-4163 SE Hawthorne Blvd - 1er étage – Bureau 4131
Suite 4131 – Espace de 2 930 pieds carrés en bout d’immeuble – Ancienne agence Key Bank avec parking pour les clients – Recherche d’activités financières, bureaux, commerces, services ou beauté.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle de pause pour employés
- 2 bureaux privés
- salle de conférence
- 2 toilettes ADA
- Stationnement réservé aux clients sur place
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4111-4163 SE HAWTHORNE BLVD , PORTLAND, OR 97214
| Espace total disponible | 380 m² | Façade | 62,48 m le Hawthorne Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 113 m² |
| Stationnement | 17 Espaces | Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1973 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | SE 41st Ave |
| Espace total disponible | 380 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 17 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 62,48 m le Hawthorne Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 113 m² |
| Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Année de construction | 1973 |
| Rues transversales | SE 41st Ave |
À PROPOS DU BIEN
Espace de vente au détail, de services et de services financiers de 2e génération de 1 165 à 2 930 pieds carrés • Quartier animé du sud-est de Hawthorne • De l'autre côté de Hawthorne, depuis New Seasons Market -------------------- Suite 4125 : 1 165 pieds carrés (commerce de détail/restauration) Taux de location : 34$ par personne + NNN Disponible dans les 30 jours Suite 4131 : 2 930 pieds carrés [Ancienne agence bancaire clé] Tarif de location : 40$ par personne + NNN Disponible dès maintenant -------------------- Caractéristiques de la propriété : • Espaces finaux et en ligne très visibles avec parking sur place pour les clients • Superbe façade vitrée • La construction de l'espace Endcap comprend 2 salles privées, une salle de conférence, des guichets, 2 toilettes, une salle de pause et une salle informatique • L'espace en ligne comprend un comptoir de service et une zone de préparation à l'arrière de la maison • À la recherche de produits financiers, de vente au détail, de services, de bureaux, de robinetterie, de salon de beauté, de manucure, de fleurs, de cartes et de cadeaux • Les colocataires incluent : Next Level Burger, H & R Block, Hungry Dumpling House (NOUVEAU) -------------------- Caractéristiques de l'emplacement : • Niché entre les quartiers de Sunnyside et Richmond • Signalisation de pylône bien visible sur le boulevard SE Hawthorne • Shadow est ancré dans New Seasons Market • Autres attractions à proximité : Fred Meyer, Powell's Books on Hawthorne, McMenamins Bagdad Theater, Ruby Jewel Ice Cream, Por Que No ? , Common Grounds Coffeehouse, Fried Egg I'm In Love, Khao Thai, Taborly Wines et plus encore
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
41st @ Hawthorne | 4111-4163 SE Hawthorne Blvd
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