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Blue Cross 4111 N 36th St Local commercial 652 m² À vendre Phoenix, AZ 85018 2 017 928 € (3 095,89 €/m²) Taux de capitalisation 5,40 %

Commerces 4111 N 36th St, Phoenix, AZ 85018

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 11 mois après le début du bail actuel de 5 ans, augmentation annuelle de 2 %, avec 3 options de renouvellement sur 5 ans, taux de plafonnement de 5,4 %
  • À l'attention de 1031 investisseurs. Inspecté en novembre 2023 - Toutes les réparations sont terminées. Véritable bail NNN, regardez votre taux de capitalisation augmenter.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement ! ! ! Magnifique bâtiment vétérinaire ultramoderne bien entretenu à vendre avec un locataire corporatif à long terme, avec un véritable bail NNN ! Quartier bien établi du centre-nord de Phoenix : zone urbaine en pleine croissance, riche, nombreuses nouvelles rénovations et nouvelles entreprises, bonnes écoles et restaurants. Parfait pour 1031.
Inspection effectuée en novembre 2023, toutes les réparations sont terminées.
Contactez Jim au 360-941-2341 ou à jim@omni-pg.com pour plus d'informations. Lic. #SA688858000 (AZV327)
Veuillez ne pas déranger le locataire

PIÈCES JOINTES

__BlueCrossRealEstateFlyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
652 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
2 017 928 €
Prix par m²
3 095,89 €
Taux de capitalisation
5,40 %
RNE
108 968 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
C-C
Stationnement
36 Espaces (42,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m le 36th St

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Panneau monumental
  • Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Club Pilates
Altitude Trampoline Park
Sunbelt Rentals
Coffee Bean & Tea Leaf
Premier Martial Arts
Pure Barre
Dutch Bros
Salad and Go
F45 Training, Inc.
Anytime Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 170-31-003B Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 176 809 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
170-31-003B
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
176 809 €
(206) 384-1982

CONTACTS

  • Rod Johnston
    Rod Johnston
  • Jim Vander Mey
    Jim Vander Mey

  • ID de l’annonce: 33252128

  • Date de mise sur le marché: 20/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4111 N 36th St, Phoenix, AZ 85018

Le East Phoenix Local commercial Bien à 4111 N 36th St, Phoenix, AZ 85018 est actuellement disponible. Contactez Omni Healthcare Real Estate pour plus d’informations.

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FrontSign
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FrontEntry
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4-Reception&Waiting
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24-Office1
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12-ExamRoom2
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23-GroomingEtc
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21-X-ray
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20-Surgery
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19-Pharmacy
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18-Treatment3
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17-Treatment2
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15-Treatment1
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14-Lab
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13-ExamRoom3
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11-ExamRoom1
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10-Recption
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7-Reception
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6-WaitingArea
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5-trees
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3-ParkingLot
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ACUnits
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Blue Cross | 4111 N 36th St
(206) 384-1982 x

Blue Cross | 4111 N 36th St

1/2

Rod Johnston

(206) 384-1982

(206) 384-1982

Jim Vander Mey

(877) 866-6053

x2

(877) 866-6053 x2

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