4111 Parnell Ave Local commercial 968 m² À vendre Fort Wayne, IN 46805 1 212 805 € (1 252,59 €/m²)

Niché dans un corridor commercial florissant de Fort Wayne, cet établissement de 6 257 pieds carrés offre une opportunité de restauration clé en main estimée. Bénéficiant d'une riche histoire et de liens communautaires profonds, cet établissement constitue une base solide pour un succès futur. L'emplacement idéal de l'établissement, situé en face du Allen County War Memorial Coliseum, présente des signes ? faible visibilité et exposition. Avec un zonage SC (centre commercial), cette propriété présente une opportunité d'investissement de premier ordre, y compris toutes les activités FF&E, le commerce ? Les accessoires, le mobilier et une précieuse licence d'alcool à trois voies peuvent être négociés séparément.
Le Coliseum Blvd Retail Corridor abrite le centre commercial Glenbrook, le Allen County War Memorial Coliseum, plusieurs grands centres commerciaux et des centres de divertissement. Le War Memorial Coliseum accueille 1 million de visiteurs par an et, dans un rayon de 1,6 km, la région enregistre des dépenses de détail de plus de 120 millions de dollars par an. Un trafic quotidien élevé de visiteurs et de véhicules ? c, son emplacement dans une zone commerciale bien établie et ses dépenses de détail élevées à proximité directe en font une opportunité idéale indéniablement pour tout restaurateur.