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4112 Corunna Rd Local d’activités 467 m² À louer Flint, MI 48532
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur une route très fréquentée, il offre une visibilité et une accessibilité excellentes pour les entreprises.
- Le bâtiment propose des aménagements intérieurs flexibles, adaptés à différents types d'entreprises, du commerce de détail à l'utilisation de bureaux.
- Dispose d'un parking spacieux, pouvant accueillir facilement les employés et les clients.
- Situé à proximité des centres commerciaux, des restaurants et des services essentiels, ce qui facilite les opérations commerciales et la clientèle.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 467 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 53 022 € /an 4 418 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime commercial space at 4112 Corunna Rd in Flint Township! This 5,025 sq ft building, formerly Safelite Auto Glass, offers high visibility in a bustling area with convenient access to major expressways. The well-maintained, attractive building includes ample parking and an adjacent lot to the east, which provides extra space—making it ideal for a used car facility or automotive and truck repair. With its combination of office and warehouse space, this versatile flex space is perfect for contractors as well. Located close to Sam's Club, Walmart, Home Depot, Starbucks, and just a quarter mile from I-75 and I-69, this property is ideal for various business uses and offers immediate possession for owner-occupants or investors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 467 m² | Surface commerciale utile | 467 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 467 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 467 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre au 4112 Corunna Rd dans le canton de Flint ! Ce bâtiment de 5 025 pieds carrés, anciennement Safelite Auto Glass, offre une grande visibilité dans un quartier animé avec un accès pratique aux principales autoroutes. Le bâtiment attrayant et bien entretenu comprend un grand parking et un terrain adjacent à l'est, ce qui offre plus d'espace, ce qui en fait un endroit idéal pour une installation de véhicules d'occasion ou pour la réparation d'automobiles et de camions. Avec sa combinaison d'espace de bureau et d'entrepôt, cet espace flexible polyvalent est également parfait pour les entrepreneurs. Située à proximité du Sam's Club, de Walmart, de Home Depot, de Starbucks et à seulement 400 mètres de l'I-75 et de l'I-69, cette propriété est idéale pour diverses utilisations commerciales et offre une possession immédiate aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4112 Corunna Rd
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