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Shops at the Grove | Publix Center 4112 E Johnson Ave
Local commercial 130 – 390 m² À louer Haines City, FL 33844
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré par Publix situé à l'intersection signalée de Johnson Ave et Powerline Rd.
- 3 antennes disponibles.
- La population de 3 miles devrait augmenter de plus de 47 000 personnes, dans un marché où les options commerciales sont limitées.
- 1 400 à 4 200 pieds carrés d'espace commercial disponible.
- Situé dans l'un des comtés les plus dynamiques de Floride, où plus de 15 000 nouvelles maisons sont en construction dans un rayon de 5 miles.
- Ouverture de Publix, McDonalds et Circle I
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 5
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 6
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 7
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SHOPS AT THE GROVE | PUBLIX CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Crispy Cone
- Enseigne
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- Mavis Tires & Brakes
- Enseigne
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- McDonalds
- Enseigne
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- Publix
- Enseigne
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- Publix Liquors
- Enseigne
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- Wakame Sushi
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Crispy Cone | Enseigne | - | - |
| Mavis Tires & Brakes | Enseigne | - | - |
| McDonalds | Enseigne | - | - |
| Publix | Enseigne | - | - |
| Publix Liquors | Enseigne | - | - |
| Wakame Sushi | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4112 E JOHNSON AVE , HAINES CITY, FL 33844
| Espace total disponible | 390 m² | Surface commerciale utile | 5 601 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 601 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial ancré à l'épicerie Publix situé à l'intersection signalisée de Johnson Ave et Power Line Rd. 1 400 à 4 200 pieds carrés d'espace commercial disponible. 3 antennes disponibles. Plus de 1 930 pieds de façade sur la County Rd 580 et 575 pieds sur Power Line Rd avec plusieurs points d'accès. Situé dans l'un des comtés les plus dynamiques de Floride, où plus de 15 000 nouveaux logements sont en construction dans un rayon de 5 km autour de l'emplacement, y compris l'immense communauté planifiée par Crosswinds avec près de 5 500 nouveaux logements situés directement au nord du site. La population de 5 miles devrait augmenter de plus de 47 000 personnes, sur un marché où les options commerciales sont limitées. Des plans sont en place pour porter à 4 voies l'avenue Johnson et le chemin Power Line afin de répondre à la croissance attendue. Les épiceries les plus proches sont Winn-Dixie et Aldi, à environ 5 km à l'ouest. Power Line Road est en train d'être prolongée vers le sud depuis Hinson Ave jusqu'à l'autoroute 17 à Dundee, ainsi que d'être prolongée vers le nord depuis South Blvd pour rejoindre l'autoroute 17. Plusieurs nouveaux centres industriels ont été construits juste au sud, notamment le centre de distribution 694 430 d'Aldi et Carvana, qui vient de terminer son entrepôt de 200 000 pieds carrés, créant ainsi environ 950 emplois supplémentaires sur ce marché. L'achèvement est prévu pour l'automne 2024.
Présenté par
Shops at the Grove | Publix Center | 4112 E Johnson Ave
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