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4113-4125 Main St Local commercial 1 397 m² À vendre Philadelphia, PA 19127 3 362 635 € (2 406,59 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À Manayunk, la vie nocturne regorge de diversité, des pubs chaleureux aux pistes de danse animées.
- La scène gastronomique de Manayunk séduit par sa variété, proposant de tout, des plats gastronomiques internationaux aux plats américains faits maison.
- Manayunk est en mouvement et met l'accent sur le développement durable et l'amélioration de l'habitabilité.
- Main Street regorge d'activités, proposant de la musique en direct, des cocktails artisanaux et une ambiance accueillante pour les noctambules en quête de divertissement et de camaraderie.
- Les restaurants situés le long du front de mer offrent des vues panoramiques, faisant de vos repas au restaurant une aventure visuellement attrayante et savoureuse.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MPN Realty, Inc. est fière de présenter la vente exclusive du 4113-25 Main Street. La propriété présente une impressionnante façade de 112 pieds de haut de gamme et des plafonds d'espace commercial d'environ 20 pieds. Le locataire commercial a actuellement un bail mensuel. Le prix du marché pour ce type d'espace commercial est de 30 à 35$ par pied carré + NNN. À l'étage se trouvent quatre magnifiques appartements résidentiels à deux niveaux dotés de grandes fenêtres, d'une hauteur de plafond de 10 pieds et de terrasses privées donnant sur la rue Main. Les appartements sont accessibles depuis Station Street. Le bâtiment a une largeur de sept parcelles et l'espace commercial peut être divisé. Le propriétaire gère lui-même la propriété et a maintenu les loyers en dessous du marché.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 397 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
3 362 635 €
Prix par m²
2 406,59 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
RM-1 - Le zonage RM-1 est une désignation de zonage pour les zones résidentielles multifamiliales
Stationnement
7 places (5,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 871603070 | Évaluation des aménagements | 451 461 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 112 865 € (2026) | Évaluation totale | 564 327 € (2026) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
871603070
Évaluation du terrain
112 865 € (2026)
Évaluation des aménagements
451 461 € (2026)
Évaluation totale
564 327 € (2026)
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Présenté par
4113-4125 Main St
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