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Culver Crossroads 4114-4128 Sepulveda Blvd
Local commercial 187 – 710 m² À louer Culver City, CA 90230
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les CAM incluent des services de voiturier pour les clients du locataire.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Restaurant | 279 m² | Négociable | 711,91 € /m²/an 59,33 € /m²/mois 198 415 € /an 16 535 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Restaurant | 187 m² | Négociable | 711,91 € /m²/an 59,33 € /m²/mois 133 004 € /an 11 084 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Restaurant Space | 245 m² | Négociable | 711,91 € /m²/an 59,33 € /m²/mois 174 209 € /an 14 517 € /mois | Triple net (NNN) |
4114-4128 Sepulveda Blvd - 1er étage – Bureau Restaurant
Espace de restauration de deuxième génération de 3 000 pieds carrés disponible avec un patio de 1 000 pieds carrés. L'espace comprend une licence d'alcool complète, un service de voiturier gratuit pour les clients et des agents de sécurité et de stationnement sur place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
4114-4128 Sepulveda Blvd - 1er étage – Bureau Restaurant
Ancien Stand Up Burger Bar
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
4114-4128 Sepulveda Blvd - 1er étage – Bureau Restaurant Space
Restaurant clé en main de 2e génération avec licence d'alcool complète. Les CAM incluent des services de voiturier pour les clients du locataire. Contactez le courtier Chris Alihemmat pour plus d'informations 419.280.3361
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- 15 minutes de l'aéroport de Santa Monica
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4114-4128 SEPULVEDA BLVD , CULVER CITY, CA 90230
| Espace total disponible | 710 m² | Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2012 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 710 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Année de construction | 2012 |
À PROPOS DU BIEN
Les CAM incluent des services de voiturier pour les clients du locataire. Contactez le courtier Chris Alihemmat pour plus d'informations 419.280.3361
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Culver Crossroads | 4114-4128 Sepulveda Blvd
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