West Haven Urban Residences 4114 W North B St Immeuble residentiel 16 lots 3 233 127 € (202 070 €/Lot) Taux de capitalisation 5,68 % Tampa, FL 33609
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Preferred Shore Commercial is pleased to present the 16-unit multifamily investment opportunity to acquire the West Haven Urban Residences.
- This unique value-add opportunity presents at rare advantage with its 4% assumable loan, providing prospective buyers with attractive financing.
- Situated in the vibrant Westshore Business District with proximity to major employment centers, corporate headquarters, and transportation hubs.
- Buyers have the chance to purchase the asset, achieve market rate rents, and enjoy a well below market interest rate.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Preferred SHORE Commercial a le plaisir de proposer Westhaven Urban Residences, un actif multifamilial de 16 unités. Cette opportunité de valeur ajoutée unique présente un avantage rare avec son prêt assumable de 4 %, qui offre aux acheteurs potentiels une option de financement sur place attrayante et renforce l'attrait global de cette opportunité d'investissement. Les acheteurs ont la possibilité d'acheter l'actif, de réaliser des loyers aux taux du marché et de bénéficier d'un taux d'intérêt bien inférieur au marché.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 233 127 € |
| Prix par lot | 202 070 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,68 % |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 356 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Plans de travail en granit
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Terrasse
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Aire de pique-nique
- Grill
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 70 |
| 2+2 | 8 | - | 102 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | A-21-29-18-3LI-000002-00007.0 | Évaluation des aménagements | 1 894 384 € |
| Évaluation du terrain | 349 224 € | Évaluation totale | 2 243 608 € |
ZONAGE
| Code de zonage | RM-16 (residential multifamily) |
CONTACTS
-
Jason D'Agostino -
Kenneth D'Agostino -
Preferred Shore Commercial
