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Craig Valley Plaza 4116-4280 W Craig Rd Local commercial 186 – 3 286 m² À louer North Las Vegas, NV 89031
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancien salon de coiffure/manucure de +/- 2 850 pieds carrés disponible
- Visibilité et façade excellentes sur le chemin W. Craig
- Excellentes opportunités de signalisation
- Ratio de stationnement : 5,2/1 000 (380 places au total) - Grand espace de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 223 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 38 033 € /an 3 169 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 186 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 42 206 € /an 3 517 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 265 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 60 144 € /an 5 012 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4180 | 2 612 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 593 401 € /an 49 450 € /mois | Triple net (NNN) |
4220 W Craig Rd - 1er étage – Bureau 100
Retail space in excellent condition previously occupied by a religious services tenant. This center features great co-tenancy; Join Denny's, Money Tree, ATA Blackbelt Karate and more!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4116-4210 W Craig Rd - 1er étage – Bureau 108
Suite 4210-108 consists of a large open front room and large back room with 1 restroom installed. The space also has high ceilings and is in vanilla shell condition. Great visibility from Craig Rd. allowing for prominent signage to capture the +/- 53,000 cars that pass by each day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Façade sur W. Craig
- Hauts plafonds
- Beaucoup de lumière naturelle
- Excellentes opportunités de signalisation
4116-4210 W Craig Rd - 1er étage – Bureau 110
Former "Spoil Me Hair Salon" with multiple private rooms and common area wash bowls. The space is has 2 restrooms installed and is perfect for any type of beauty service business. Suite 4210-110 also has excellent frontage on W. Craig Rd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ancien salon de coiffure
- Cuvettes de lavage des espaces communs installées
- Excellentes opportunités de signalisation
4116-4210 W Craig Rd - 1er étage – Bureau 4180
Former Opportunity Village
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- ATA Black Belt
- Chinese / Vietnamese Restaurant
- Denny's
- Farmers Insurance
- Lino's Pizza
- Meadows Eye Care
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Craig Valley Plaza est situé au nord-ouest de W. Craig Road et Valley Drive. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade sur le chemin W. Craig, avec un fort trafic de plus de 53 000 CPD. Les magasins et restaurants à proximité incluent Papa John's Pizza, Raising Canes, Sonic Drive-Thru, Walgreens, CVS, Tireworks et PT's Pub. Le Plaza se trouve à proximité de plusieurs écoles, garderies, cabinets médicaux et cliniques vétérinaires. Rejoignez Denny's, Domino's Pizza, Meadow's Eye Care, Source Academy, Mighty Smiles Dentistry et bien d'autres !
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Craig Valley Plaza | 4116-4280 W Craig Rd
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