4116 Cockrell Ave
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4116 Cockrell Ave Industriel/Logistique 2 022 m² À vendre Fort Worth, TX 76133 2 994 055 € (1 481,05 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- +/- 4 000 pieds carrés de bureaux récemment rénovés avec de nouvelles toilettes
- 2 toilettes d'entrepôt
- Espace de rangement/stationnement extérieur sécurisé
- Nouvel éclairage LED partout
- Plusieurs bureaux, salles de conférence et de formation
- Available for lease or sale. Inquire now.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé sur l'avenue Cockrell, juste au sud de TCU, près d'Old Granbury Road. Cet emplacement permet d'accéder facilement à toutes les principales autoroutes telles que l'autoroute I-20, l'autoroute I-30 et la Chisholm Trail Parkway. L'établissement se trouve également à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Fort Worth.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 994 055 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 481,05 € | Année de construction | 1973 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 0,49 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface utile brute | 2 022 m² |
| Prix | 2 994 055 € |
| Prix par m² | 1 481,05 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,49 ha |
| Surface utile brute | 2 022 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé sur l'avenue Cockrell, juste au sud de TCU, près d'Old Granbury Road. Cet emplacement permet d'accéder facilement à toutes les principales autoroutes telles que l'autoroute I-20, l'autoroute I-30 et la Chisholm Trail Parkway. L'établissement se trouve également à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Fort Worth.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 022 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 022 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 2 022 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé sur l'avenue Cockrell, juste au sud de TCU, près d'Old Granbury Road. Cet emplacement permet d'accéder facilement à toutes les principales autoroutes telles que l'autoroute I-20, l'autoroute I-30 et la Chisholm Trail Parkway. L'établissement se trouve également à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Fort Worth.
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Fort Worth
895 008
9
0 h 19 m
Dallas
1 345 047
46
1 h 5 m
Austin
964 254
185
3 h 19 m
Houston
2 325 502
255
4 h 37 m
San Antonio
1 532 233
264
4 h 49 m
Memphis
650 618
503
9 h 1 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
775 689
Population active totale
414 216
Taux de chômage
4,45%
Revenu médian du foyer
$59,285
Employés d’entrepôt
73 459
Enseignement secondaire ou supérieur
81,10%
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Tacos Ernesto | Mexicain | USD | 12 min. à pied |
| Go Go Panda | Chinois | USD | 16 min. à pied |
| Jack In The Box | - | - | 17 min. à pied |
| Church's Chicken | - | - | 17 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 11 min. à pied |
| Savers | Magasin à prix unique/Friperie | 11 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
150 chambres
6 min en voiture
|
| Days Inn |
59 chambres
7 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
91 chambres
10 min en voiture
|
| Courtyard |
130 chambres
9 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
128 chambres
11 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04962540 | Évaluation des aménagements | 859 257 € |
| Évaluation du terrain | 108 762 € | Évaluation totale | 968 018 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04962540
Évaluation du terrain
108 762 €
Évaluation des aménagements
859 257 €
Évaluation totale
968 018 €
ZONAGE
| Code de zonage | K (K) |
| K (K) |
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Benjamin Brown, Senior Vice President, Brokerage
(817) 676-5858
Contact
27 ans d'expérience en courtage et crédit-bail dans la région de Dallas/Fort Worth.
Benson Williams, Vice President
(318) 458-2318
Contact
Benson a grandi à Shreveport, en Louisiane, et s'est spécialisé en finance avec une concentration en immobilier à la Texas Christian University. Il a effectué un stage chez LanCarte Commercial à partir de l'automne 2021 et a rejoint l'équipe de courtage après avoir obtenu son diplôme en décembre 2021. Benson aime servir tous les locataires avec lesquels il travaille et s'efforce de créer une relation personnelle avec chacun d'entre eux. Il travaille d'arrache-pied pour comprendre et poursuivre ce qui compte le plus pour ses clients.
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