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Second Generation Sublease 4117 Pennsylvania Ave Local commercial 232 m² À louer Kansas City, MO 64111
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Plus de 2 500 pieds carrés
- Stationnement dans la rue ainsi que parking dans le garage disponibles
- Calendrier : immédiat, printemps 2025 ?
- Emplacement animé dans le centre-ville
- Quartier piétonnier
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Located in the heart of Westport, this commercial restaurant space offers high visibility and exceptional foot traffic, making it an ideal location for businesses looking to thrive in one of Kansas City’s most vibrant neighborhoods.? In this prime location - it is surrounded by popular restaurants, retail shops, and salons, the area is renowned for its dynamic atmosphere, with a wide range of dining, shopping, and entertainment options that attract both locals and visitors year-round.? The space is easily accessible with convenient public transportation options and ample parking, including both on-street and off-street spaces.? Whether you're looking to establish or expand your business.?
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Plus de 2 500 pieds carrés dans la rue
- Emplacement animé dans le centre-ville
- Stationnement dans la rue
- Quartier piétonnier
- Calendrier : immédiat - printemps 2025
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Moti Mahal Ii
- Restaurant
- 1
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- Nicole McCluskey
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- Robert A Bloom
- Enseigne
- 1
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- Tea Drops
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Moti Mahal Ii | Restaurant | 1 | - |
| Nicole McCluskey | - | 1 | - |
| Robert A Bloom | Enseigne | 1 | - |
| Tea Drops | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,09 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 1954 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Surface totale du terrain | 0,09 ha |
| Année de construction | 1954 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de Westport, ce restaurant commercial offre une grande visibilité et une circulation piétonnière exceptionnelle, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui souhaitent prospérer dans l'un des quartiers les plus animés de Kansas City. ? Bénéficiant d'un emplacement privilégié, entouré de restaurants populaires, de magasins de détail et de salons, le quartier est réputé pour son atmosphère dynamique, avec un large éventail de restaurants, de boutiques et de divertissements qui attirent à la fois les habitants et les visiteurs toute l'année. ? L'espace est facilement accessible grâce à des options de transport en commun pratiques et à un grand parking, y compris des places dans la rue et hors rue. ? Que vous cherchiez à établir ou à développer votre entreprise.
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Second Generation Sublease | 4117 Pennsylvania Ave
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