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Multi-Tenant Retail/Office Poughkeepsie CBD 412-416 Main St Local commercial 717 – 1 479 m² À louer Poughkeepsie, NY 12601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier ou automobile intense le jour
- Le plus grand espace disponible sur Main Street
- Situé dans le quartier des affaires du centre-ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 717 m² | Négociable | 98,20 € /m²/an 8,18 € /m²/mois 70 448 € /an 5 871 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 761 m² | Négociable | 98,20 € /m²/an 8,18 € /m²/mois 74 745 € /an 6 229 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Longtime dollar store space, open floorplan, huge front glass windows, private restrooms, high ceilings. Zoned for variety of retail, office and service uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Actuellement construit pour un magasin de proximité
- Concept de plan d'étage ouvert avec un minimum de colonnes
- Grandes vitrines, beaucoup de lumière
2e étage
2nd Floor professional offices with elevator access, 10+ private offices, conference rooms, private restrooms, reception area. Zoned for office or medical use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Aménagement professionnel des bureaux avec accès par ascenseur
- De nombreuses mises à niveau au cours des dernières années
- Facile à rénover et à reconfigurer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 479 m² | Surface commerciale utile | 1 479 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2014 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | N Hamilton |
| Espace total disponible | 1 479 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 479 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2014 |
| Rues transversales | N Hamilton |
À PROPOS DU BIEN
Ancien bâtiment téléphonique converti en espace de vente au détail et de bureaux à locataires multiples
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Multi-Tenant Retail/Office Poughkeepsie CBD | 412-416 Main St
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