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Main Street Plaza 412-416 S Main St Bureau 14 – 148 m² À louer Rochester, MI 48307
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade sur la rue principale avec visibilité élevée et circulation piétonnière.
- Grand espace commun et toilettes inclus dans le tarif de location.
- Garage situé juste à l'arrière du bâtiment.
- Suites bureautiques aux dimensions flexibles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 202B | 14 – 18 m² | 1-30 Ans | 412,44 € /m²/an 34,37 € /m²/mois 7 510 € /an 625,84 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 209A | 19 – 31 m² | 1-30 Ans | 301,67 € /m²/an 25,14 € /m²/mois 9 249 € /an 770,71 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 209B | 51 – 81 m² | 1-30 Ans | 168,12 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 13 682 € /an 1 140 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 210 | 18 m² | 1-30 Ans | 330,64 € /m²/an 27,55 € /m²/mois 6 021 € /an 501,71 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 202B
Discover Main Street Plaza at, a historic commercial hub in the heart of downtown Rochester, Michigan. This charming plaza seamlessly blends classic architecture with modern amenities, offering an ideal environment for businesses seeking a vibrant and inviting location. Join Main Street Plaza and position your business in a location that harmoniously combines historic charm with modern functionality.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 209A
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 209B
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 - 8 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 210
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A Massage On Main Street
- Restaurant
- 1
- -
- Christian Science Reading Room Rochester
- Église/Salle communautaire
- 95
- International
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 908
- National
- Great Lakes Precision Metal
- Manufacture
- 1
- Régional
- Miracle Hair & Browz Salon
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- Rush Appraisals
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A Massage On Main Street | Restaurant | 1 | - |
| Christian Science Reading Room Rochester | Église/Salle communautaire | 95 | International |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 908 | National |
| Great Lakes Precision Metal | Manufacture | 1 | Régional |
| Miracle Hair & Browz Salon | - | 1 | - |
| Rush Appraisals | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 148 m² | Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Min. Divisible | 14 m² | Année de construction/rénovation | 1989/2017 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 148 m² |
| Min. Divisible | 14 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement est niché au cœur du centre-ville de Rochester, sur Main Street. Avec sa charmante architecture historique, ses entreprises locales dynamiques et ses événements organisés tout au long de l'année, Rochester offre un mélange inégalé de charme de petite ville et d'opportunités modernes, ce qui constitue le cadre idéal pour entrer en contact avec une clientèle fidèle et développer votre entreprise.
- Signalisation
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Main Street Plaza | 412-416 S Main St
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