Park Central Bldg | 412-418 W 6th St
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Park Central Bldg 412-418 W 6th St Bureau 10 444 m² 76 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90014 33 413 400 € (3 199,30 €/m²) Taux de capitalisation 2,23 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier de la joaillerie
- Bâtiment de 112 418 pieds carrés
- Bâtiment de 14 étages
- Permis F1
- Place Pershing
- Système de traitement de l'eau
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 412 W 6th Street (immeuble de bureaux et de commerces) est situé dans le quartier animé de la bijouterie du centre-ville de Los Angeles, connu pour son activité
activité commerciale et situation centrale. La propriété s'étend sur une superficie impressionnante de 112 418 pieds carrés. Avec sa superficie importante,
le bâtiment offre d'excellentes opportunités de location d'espaces de bureaux dans un emplacement privilégié. L'établissement détient des permis F1, permettant
pour diverses activités commerciales telles que la vente au détail, l'utilisation de bureaux et la fabrication de bijoux, offrant un potentiel de location stable
revenus, plus-value du capital et croissance future. La propriété pourrait avoir le potentiel d'être convertie en hôtel ou en résidence.
activité commerciale et situation centrale. La propriété s'étend sur une superficie impressionnante de 112 418 pieds carrés. Avec sa superficie importante,
le bâtiment offre d'excellentes opportunités de location d'espaces de bureaux dans un emplacement privilégié. L'établissement détient des permis F1, permettant
pour diverses activités commerciales telles que la vente au détail, l'utilisation de bureaux et la fabrication de bijoux, offrant un potentiel de location stable
revenus, plus-value du capital et croissance future. La propriété pourrait avoir le potentiel d'être convertie en hôtel ou en résidence.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
10 444 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
33 413 400 €
Prix par m²
3 199,30 €
Taux de capitalisation
2,23 %
RNE
746 011 €
Pourcentage loué
76 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
14 Étages
Surface type par étage
743 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
11,22
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
LAC5-4 - Commerciale
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Service de restauration
- Property Manager sur place
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- A To Z Jewelry Tools & Supply, Inc
- Enseigne
- 585 m²
- 18,93 €
- Brut modifié
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| A To Z Jewelry Tools & Supply, Inc | Enseigne | 585 m² | 18,93 € | Brut modifié | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5144-003-046 | Évaluation des aménagements | 2 538 130 € |
| Évaluation du terrain | 1 133 428 € | Évaluation totale | 3 671 558 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5144-003-046
Évaluation du terrain
1 133 428 €
Évaluation des aménagements
2 538 130 €
Évaluation totale
3 671 558 €
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