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4123-4125 Oakton St
Local commercial 208 – 416 m² À louer Skokie, IL 60076
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plan d'étage partiellement ouvert et l'autre moitié partiellement subdivisée en bureaux
- Emplacement sur un terrain d'angle à Skokie avec possibilité de stationnement et de signalisation
- L'espace est conçu pour offrir de la flexibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 208 – 416 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 144 035 € /an 12 003 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Cet espace polyvalent de 416 m² (4 480 pieds carrés) destiné au commerce de détail, aux bureaux ou à une salle d'exposition, situé dans le sous-marché Near North de Chicago, offre un emplacement de choix sur un terrain d'angle à Skokie, avec parking et opportunités de signalétique bien en vue. Actuellement configuré avec un aménagement adaptable, la moitié est présente un plan ouvert avec une pièce de stockage à l'arrière, tandis que la moitié ouest comprend des bureaux privés, une grande salle de conférence et une salle de bain privée de chaque côté. Cet espace est conçu pour offrir une grande flexibilité, permettant une division facile pour répondre aux besoins d'une variété de locataires, notamment les locataires du secteur médical. Les tarifs et les conditions sont négociables — contactez l'agent en charge de la vente pour plus de détails sur cette propriété exceptionnelle.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4123-4125 OAKTON ST , SKOKIE, IL 60076
| Espace total disponible | 416 m² | Surface commerciale utile | 416 m² |
| Min. Divisible | 208 m² | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 416 m² |
| Min. Divisible | 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 416 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4123-4125 Oakton St
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