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4123 Lankershim Blvd Bureau 3 198 m² 14 % Loué À vendre North Hollywood, CA 91602 11 167 110 € (3 492,21 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité utilisateur pour les propriétaires d'entreprise
  • Emplacement desservi par les transports en commun avec les autoroutes 101 et 134 et le métro en bas de la rue
  • Dispositions fonctionnelles
  • Signalisation à haute visibilité pour l'identité de l'entreprise et la notoriété de la marque
  • Vaste espace extérieur/balcons

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Lee & Associates se réjouit de l'opportunité, en tant que courtier exclusif, de représenter le propriétaire dans le cadre de la vente de cette opportunité de bureaux commerciaux unique située dans le principal corridor central des affaires et des divertissements de la vallée de San Fernando. Les 4111 et 4123 LANKERSHIM BLVD. présentent un excellent potentiel pour un acheteur, qu'il s'agisse d'un investisseur, d'un propriétaire-utilisateur ou d'un hybride des deux. La propriété offre la possibilité à divers utilisateurs qui accordent de l'importance au contrôle de leur propre propriété.
Facultatif pour de nombreux utilisateurs, y compris éventuellement pour des raisons médicales.
Le bâtiment peut être acheté auprès du 4111 Lankershim pour 9 433 pieds carrés supplémentaires (43 853 pieds carrés au total)
Le projet serait proposé sur une base de frais simples, libre et libre de toute dette existante, et tel quel, où qu'il soit.
* Dispositions fonctionnelles et efficaces
* Plusieurs balcons utilisables
* Bâtiment identitaire élevé
* Situé à proximité des studios, des autoroutes et des transports en commun

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
3 198 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
11 167 110 €
Prix par m²
3 492,21 €
Pourcentage loué
14 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 599 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,58
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C2-1, Los Angeles - C2 - C2-1VL ZI-2452 Zone de priorité au transit - AB 2097 : Zone de stationnement réduit ZI-2374 Zone d'entreprise d'État - ZI-2498 Limites de temps temporaires et allègement de stationnement
Stationnement
70 Espaces (3,13 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Métro
  • Signalisation
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Balcon

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 373 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Identité complète du bâtiment et tous ses avantages : Signalétique extérieure avec identité de marque ; Parking privé ; Accès sécurisé à la propriété. Entièrement aménagé et efficace pour de nombreux usages tels que le droit, l'assurance, les petites entreprises, le divertissement, etc. Usage médical possible. Consultez vos conseillers. DISPONIBLE À LA LOCATION OU À LA VENTE

  • 2e étage
  • 1 373 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Full Building Identity and all of its Benefits: Exterior Building Signage with Brand Identity; Private Parking; Secured access to property. Fully built and efficient for many uses such as law, insurance, small business, entertainment etc. Possible use for medical. Check with your consultants. AVAILABLE FOR LEASE OR FOR SALE

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 1 373 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 1 373 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
1 373 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 373 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 373 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Identité complète du bâtiment et tous ses avantages : Signalétique extérieure avec identité de marque ; Parking privé ; Accès sécurisé à la propriété. Entièrement aménagé et efficace pour de nombreux usages tels que le droit, l'assurance, les petites entreprises, le divertissement, etc. Usage médical possible. Consultez vos conseillers. DISPONIBLE À LA LOCATION OU À LA VENTE

2e étage

Surface 1 373 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Full Building Identity and all of its Benefits: Exterior Building Signage with Brand Identity; Private Parking; Secured access to property. Fully built and efficient for many uses such as law, insurance, small business, entertainment etc. Possible use for medical. Check with your consultants. AVAILABLE FOR LEASE OR FOR SALE

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2423-030-031
Évaluation du terrain
1 394 438 €
Évaluation des aménagements
1 139 582 €
Évaluation totale
2 534 019 €
  • ID de l’annonce: 31512332

  • Date de mise sur le marché: 15/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4123 Lankershim Blvd, North Hollywood, CA 91602

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