St. Pete Industrial | 4123 S 8th Ave
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St. Pete Industrial 4123 S 8th Ave Industriel/Logistique 2 230 m² 100 % Loué À vendre Saint Petersburg, FL 33711 2 568 272 € (1 151,86 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain de 1,07 acre sur le marché en pleine expansion de St. Pete.
- Baux à court terme occupés à 100 % avec la capacité de continuer à augmenter les loyers vers le marché
- Situé sur un marché où l'inventaire disponible est limité, le nombre de postes vacants est limité et la demande de stockage commercial est forte
- Prix de vente, bien inférieur au coût de remplacement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE est fière de proposer St. Pete Industrial, situé à Saint-Pétersbourg, en Floride. Cette propriété comprend huit unités industrielles standard allant de 3 000 à 6 000 pieds carrés. Construit en 1979, l'établissement s'étend sur 24 000 pieds carrés louables et affiche un taux d'occupation de 100 %. Niché sur 1,07 acre, St. Pete Industrial s'adresse aux utilisateurs industriels et professionnels du marché, qui compte 113 811 habitants dans un rayon de 5 miles. Idéalement situé au 4049—4123 S 8th Avenue, cet établissement se trouve sur le marché en pleine expansion de Saint-Pétersbourg, à environ 8 km à l'ouest du centre-ville de St. Pete et à seulement 8 km à l'est de St. Pete Beach. Cela représente une opportunité remarquable pour les investisseurs d'acquérir un actif industriel bien établi avec un potentiel de croissance supplémentaire grâce à des hausses continues des taux de location qui sont plus représentatives du taux du marché.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 568 272 € | Surface utile brute | 2 230 m² |
| Prix par m² | 1 151,86 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1979 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,22 ha |
| Prix | 2 568 272 € |
| Prix par m² | 1 151,86 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,22 ha |
| Surface utile brute | 2 230 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27-31-16-87093-001-0010 | Évaluation des aménagements | 665 521 € |
| Évaluation du terrain | 182 926 € | Évaluation totale | 848 447 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
27-31-16-87093-001-0010
Évaluation du terrain
182 926 €
Évaluation des aménagements
665 521 €
Évaluation totale
848 447 €
ZONAGE
| Code de zonage | C (Commercial) |
| C (Commercial) |
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St. Pete Industrial | 4123 S 8th Ave
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