4129 Main St
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4129 Main St Bureau 1 288 m² À vendre Philadelphia, PA 19127 1 978 425 € (1 536,26 €/m²) Taux de capitalisation 7,03 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4129-35 Main Street, une opportunité d'investissement à usage mixte de 5 bâtiments à vendre sur le principal corridor commercial de Manayunk.
- Les offres de vente au détail de Manayunk sont le rêve de tout amateur de boutiques.
- Manayunk est en mouvement et met l'accent sur le développement durable et l'amélioration de l'habitabilité.
- À Manayunk, la vie nocturne regorge de diversité, des pubs chaleureux aux pistes de danse animées.
- La scène gastronomique de Manayunk séduit par sa variété, proposant de tout, des plats gastronomiques internationaux aux plats américains faits maison.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MPN Realty, Inc., est fière de présenter la vente exclusive du 4129-35 Main Street, une opportunité d'investissement à usage mixte de 5 bâtiments à vendre sur le principal corridor commercial de Manayunk. Ce bâtiment bénéficie d'une présence exceptionnelle sur la rue, avec des fenêtres allant du sol au plafond et une façade de plus de 65 pieds sur la rue Main. Il y a quatre appartements résidentiels sur deux niveaux au-dessus du commerce de détail : deux appartements 1BD/1BA et deux 2BD/2BA. Les appartements ont accès à Station Street et disposent d'une terrasse privée, d'un lave-vaisselle et d'une connexion W/D dans l'unité. L'espace commercial est vacant. Le bâtiment a été construit en 2002 et est entièrement équipé de gicleurs. Le propriétaire gère lui-même ses loyers résidentiels et maintient ses loyers résidentiels à un faible niveau pour éviter le renouvellement du personnel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 288 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
1 978 425 €
Prix par m²
1 536,26 €
Taux de capitalisation
7,03 %
RNE
139 133 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
5 Étages
Surface type par étage
258 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
RM-1 - une désignation de zonage pour les zones résidentielles multifamiliales
Stationnement
6 Espaces (4,66 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 871400830 | Évaluation des aménagements | 688 879 € |
| Évaluation du terrain | 172 220 € | Évaluation totale | 861 098 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
871400830
Évaluation du terrain
172 220 €
Évaluation des aménagements
688 879 €
Évaluation totale
861 098 €
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4129 Main St
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