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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
344 228 €
|
463,15 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
344 228 €
|
463,15 €
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| Taxes |
2 186 €
|
2,94 €
|
| Frais d’exploitation |
33 355 €
|
44,88 €
|
| Total des frais |
35 541 €
|
47,82 €
|
| Résultat net d’exploitation |
308 687 €
|
415,34 €
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| Prix | 4 735 848 € |
| Prix par lot | 394 654 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,60 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 858 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 7 |
| Année de construction | 2018 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | - | 61 |
| Numéro de parcelle | 00839-0071 | Évaluation totale | 695 077 € |
| Évaluation du terrain | 40 983 € | Impôts annuels | 2 186 € (2,55 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 654 093 € | Année d’imposition | 2024 |
| Code de zonage | R6B (R7) |
Building Photo
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